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Dollar General - Weslaco TX 900 N. International 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble Weslaco, TX 78596 1 390 116 $ CAD (154,22 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20-Year Operating History | Corporate Guaranteed | Top-Performing Store | Below Market Rent
- Hard Corner Intersection | Interstate 2 | Excellent Visibility & Access
- Local Demographics In 10-mile Trade Area
- NN Lease | Fee Simple Ownership
- Surrounding Retailers | Adjacent National Guard Center
Résumé de l'annonce
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,580 locations as of May 2025
• This location ranks in the top 92nd percentile nationally and the 87th percentile within Texas among comparable Dollar General stores, according to Placer.ai
• The in-place rent of $8 PSF is significantly below the estimated market rent of $20 PSF
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | D6112-00-000-0001-00 | Évaluation des bâtiments | 608 151 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 477 759 $ CAD | Évaluation totale | 1 085 910 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Dollar General - Weslaco TX | 900 N. International
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