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900 NE 26th Ave 2 000–4 939 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Fort Lauderdale, FL 33304
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FAITS SAILLANTS
- The upper floor includes 10 exam rooms, an X-ray machine, 3 bathrooms, a waiting room, private office, break room, and admin area.
- Elevator provides full access to both floors, supporting medical or professional office use.
- Located near the Galleria Mall with upcoming large-scale redevelopment, offering excellent exposure and accessibility.
- Building improvements include a new roof, HVAC, impact windows and doors, and updated electrical wiring.
- Ground floor is flexible and suitable for office, retail, or medical purposes.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 5 à 40 personnes
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 2 000 à 4 939 pi² | Négociable | 52,32 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 258 397 $ CAD/an 21 533 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 000 à 4 939 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,32 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 258 397 $ CAD/an 21 533 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 2 000 à 4 939 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 40 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Capital Group présente un immeuble médical clé en main de classe C entièrement aménagé, situé au 900 NE 26th Ave, Fort Lauderdale, FL 33304. Ce bâtiment totalise 8 444 pi² sur un terrain de 0,27 acre avec 23 places de stationnement. Zoné RO, cette propriété à deux étages offre une utilisation flexible au rez-de-chaussée pour des bureaux, des commerces ou des services médicaux, ainsi qu’un deuxième étage récemment rénové proposant entre 2 000 et 4 939 pi² d’espace médical de classe A. L’espace comprend 10 salles d’examen, une machine à rayons X, 3 salles de bain, une salle d’attente, des bureaux privés, une salle de repos et une zone administrative, le tout desservi par un ascenseur. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, un système CVC, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, une mise à jour électrique au deuxième étage et des finitions modernes. La propriété est idéalement située dans l’est de Fort Lauderdale, près du centre commercial Galleria Mall, qui fait l’objet d’un projet de réaménagement majeur. Les visites sont accessibles via une boîte à clés au bureau.
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 2ᵉ
- Wild Over Wildlife
- Administration publique
Présenté par
900 NE 26th Ave
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