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Small Bay Industrial / Owner User 900 NW 10th Ter 4 796 pi² Industriel Immeuble Fort Lauderdale, FL 33311 1 856 021 $ CAD (386,99 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Ideal for owner user
Short term leases

Central Fort Lauderdale location

Résumé de l'annonce

STL Commercial has been retained to arrange the sale of a small bay Industrial property located in the Sistrunk District of Fort Lauderdale, FL.
The subject property is a 4,796 SF small bay industrial warehouse. This property offers short term leases and is largely vacant, making it ideal for an owner user.
Located off Sunrise Blvd outside of Downtown Fort Lauderdale. Conveniently situated in the Sistrunk District, the property offers tenants ease of access to I-95, Downtown Fort Lauderdale, and FLL Airport. It is centrally located, exactly 25 minutes from Miami and West Palm Beach.
Furthermore, the surrounding area was recently rezoned to the Regional Activity Center. Which has created a flurry of new developments in the immediate area. Within a 2 mile radius of the subject property, there are 22 projects in various stages of the development process. Including 1,300 apartment units, 100 hotel keys, and 200,000 SF of retail / commercial space. Not including the 16 projects that have been completed within the trailing 24 months.

900 NW 10 TER - OM

Faits sur la propriété

Prix	1 856 021 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 796 pi²
Prix par pi²	386,99 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1968
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,09/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,23 AC
Zonage	B-3 - Industrie légère

Prix	1 856 021 $ CAD
Prix par pi²	386,99 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,23 AC
Aire du bâtiment louable	4 796 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1968
Ratio de stationnement	2,09/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-3 - Industrie légère