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Castor Avenue Market 900 Orthodox St 6 000–18 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19124
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FAITS SAILLANTS
- Rrond-point à fort trafic
- Excellent centre commercial de quartier
- En deçà des loyers du marché
- En face du tout nouvel hôpital
- Excellente colocation
- Plus de 500 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 000 à 18 000 pi² | 12’ - 18’ | 10-30 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 372 006 $ CAD/an 31 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Approximately 18,000 sq ft available between NWL and Supremo in Castor Avenue Market. New Temple Women and Children's hospital just across the street. This is a great spot for medical or pharmacy use. All new sidewalks and major city reno Spring 2025. Tons of parking and busy traffic circle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Centre de quartier animé
- Nouvel hôpital - Temple Women and Children's
- Tonnes de stationnement
- Rejoignez Supremo Supermarkets, Planet Fitness, NWL
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- National Wholesale Liquidators
- Prix réduit
- 8
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- Planet Fitness
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- Supremo Food Market
- Supermarché
- 6
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| National Wholesale Liquidators | Prix réduit | 8 | Local |
| Planet Fitness | Services | - | - |
| Supremo Food Market | Supermarché | 6 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Superficie commerciale brute | 125 531 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² | Superficie totale du terrain | 11,73 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 125 531 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,73 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Jusqu'à 18 000 pieds carrés disponibles dans un grand centre commercial de quartier entièrement occupé de 120 000 pieds carrés. Plus de 400 places de stationnement sur le rond-point reliant Juniata et Northwood dans le nord-est de Philadelphie. Jonction de Wyoming, Orthodox et Castor sur un rond-point à très haute visibilité. Il s'agit d'un excellent espace à un prix inférieur au loyer du marché, avec un nouvel hôpital juste de l'autre côté de la rue et des améliorations apportées par la ville à la promenade en 2025.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
900 Prime Properties
Castor Avenue Market | 900 Orthodox St
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