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Pine Island Plaza 900 Pine Island Rd 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cape Coral, FL 33991
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 300 pi² | 5 ans | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 35 810 $ CAD/an 2 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
900 SW Pine Island Rd - 2e étage - ste 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bonefish Grill
- Restaurant
- 186
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bonefish Grill | Restaurant | 186 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Façade | 1 000’ le SW 4th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 46 885 pi² |
| Stationnement | 218 places | Superficie totale du terrain | 4,46 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 218 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 000’ le SW 4th St |
| Superficie commerciale brute | 46 885 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,46 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 900 Sw Pine Island Rd, où se trouvent Dante's Pizza, Bonefish Grille, House of Omelettes, dentistes et physiothérapeutes. Cette place bien entretenue se compose d'un magnifique paysage, d'une grande exposition au chemin Pine Island, d'un ascenseur et de trois points d'entrée et de sortie. Pine Island Plaza se trouve à proximité des commerces, des quartiers résidentiels, des écoles et des supermarchés. Venez visiter l'une de ces suites, qui offriront un environnement professionnel à une multitude d'utilisateurs finaux.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Pine Island Plaza | 900 Pine Island Rd
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