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Rebecca Avenue LLC 900 Rebecca Ave 75 450 pi² 1% Loué Bureau Immeuble Pittsburgh, PA 15221 2 462 400 $ CAD (32,64 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Situé le long d'une ligne d'autobus.

Elevator access and ADA-compliant features.

Résumé de l'annonce

Opportunité d'investissement de premier plan. Propriété polyvalente sur plus de 3 acres de parc. 70 places de stationnement. Utilisation potentielle comme établissement de réadaptation pour patients hospitalisés et/ou ambulatoires pour toxicomanie ou alcoolique, clinique ou pratique de soins externes en santé mentale, immeuble de bureaux, logement à faible revenu ou SRO, conforme aux codes d'invalidité en matière d'incendie et de sécurité. Gicleurs d'incendie et système de sécurité avec caméras. Entièrement climatisée et chauffée.
Le premier étage comprend une grande salle de bal, une cuisine commerciale complète avec une grande salle à manger et une salle à manger exécutive, une salle de sport et une véranda.
une salle de conférence. Plusieurs bureaux à tous les étages.
Excellent emplacement pour tous les quartiers East End de Pittsburgh, sur deux lignes d'autobus et à proximité de la promenade.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau résidentiel

Taille du bâtiment

75 450 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

2 462 400 $ CAD

Prix par pi²

32,64 $ CAD

Pourcentage loué

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

4 étages

Superficie de plancher typique

18 862 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,54

Taille du lot

3,19 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

Commercial - Locaux à bureaux, Programme résidentiel de réadaptation pour toxicomanie, clinique externe, logement pour personnes à faible revenu ou SRO, Maison de soins infirmiers

Stationnement

70 places (1,25 places par 1 000 pi² loué)

Installations de conférences

Système de sécurité

Cuisine

Climatisation

Principaux locataires

Soins de santé et assistance sociale
18 000 pi²
-
Bail net
-

Le Dr Robert A. Lowenstein, M.D. et le Dr John E. Carosso, Psy.D., se sont associés pour créer des centres psychiatriques communautaires, qui sont agréés à titre de clinique de santé mentale ambulatoire et de fournisseur de services de traitement complets. Elle offre de nombreuses options d'évaluation et de traitement, à commencer par une évaluation psychiatrique par le Dr Lowenstein ou une évaluation psychologique par le Dr Carosso. La thérapie subséquente est assurée par leurs praticiens supervisés et hautement qualifiés au doctorat, à la maîtrise et au baccalauréat, et sur prescription de médicaments au besoin. Les centres psychiatriques communautaires fournissent des évaluations et des traitements en santé mentale aux enfants, aux adolescents et aux adultes atteints d'un large éventail de troubles et de besoins émotionnels et comportementaux depuis 1968. Les services axés sur la famille peuvent aider les clients atteints de troubles du spectre autistique, de TDAH, de troubles oppositionnels, de troubles de l'humeur, d'anxiété et d'autres problèmes.