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Jimmie Muscatello's Washington Uniform Cente 900 Rhode Island Ave NE 33 350 pi² 54% Loué Local d'activités Immeuble Washington, DC 20018 À vendre

Espaces Flex District de Columbia Washington 900 Rhode Island Ave NE, Washington, DC 20018

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Transwestern’s Mid-Atlantic Capital Markets Group is pleased to present the fee simple interest in 900 Rhode Island Avenue NE (the “Property”), a premier multi-family development opportunity located in Washington, DC. Strategically positioned adjacent to the Rhode Island Avenue Metro Station (Red Line), the
Property offers exceptional transit-oriented development potential within the rapidly evolving Rhode Island Avenue corridor. Zoned MU-6, the site allows for by-right residential redevelopment, eliminating the need for the Planned Unit Development (PUD) process or additional entitlements—streamlining the development process. The 43,996 square foot site allows for 264,000 - 315,000 square feet of density (6.0 – 7.2 FAR w/IZ). Furthermore, the Property is currently leased to two tenants with the last lease expiring in January 2026, providing optionality to renew the tenants or move immediately forward with the redevelopment of the site.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Nombre d’étages 3
Condition de vente Projet de redéveloppement Année de construction 1923
Type de propriété Local d'activités Ratio de stationnement 2,01/1 000 pi²
Sous-type de propriété Distribution légère Effacer hauteur du plafond 16’
Classe d’immeuble B Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Taille du lot 1,01 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Aire du bâtiment louable 33 350 pi²
Zonage MU-6 - Permet le réaménagement résidentiel de plein droit
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Distribution légère
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,01 AC
Aire du bâtiment louable 33 350 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1923
Ratio de stationnement 2,01/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage MU-6 - Permet le réaménagement résidentiel de plein droit

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 776 pi²
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Possibilité de bâtiment complet de 34 088 pi² avec 58 espaces de stationnement dédiés. Veuillez contacter les responsables de l'annonce pour obtenir des détails supplémentaires sur cette opportunité.

  • 1er Ét. - 900
  • 13 010 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Opportunité de bâtiment complet de 34 088 pi² avec 58 espaces de stationnement dédiés. Veuillez contacter les agents responsables de l'inscription pour plus de détails sur cette opportunité.

  • 1er Ét.-ste 914
  • 1 418 pi²
  • Commerce de détail
  • construction partielle
  • Maintenant

Opportunité de bâtiment complet de 34 088 pi² avec 58 espaces de stationnement dédiés. Veuillez contacter les personnes responsables de l'inscription pour obtenir plus de détails sur cette opportunité.

  • 2e Ét.-ste 910
  • 15 461 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Janv. 2026

Opportunité de bâtiment complet de 34 088 pi² avec 58 espaces de stationnement dédiés. Veuillez contacter les personnes responsables de l'inscription pour obtenir plus de détails sur cette opportunité.

  • 3e Ét.-ste 910
  • 2 782 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Janv. 2026

Possibilité de bâtiment complet de 34 088 pi² avec 58 espaces de stationnement dédiés. Veuillez contacter les responsables de l'annonce pour obtenir des détails supplémentaires sur cette opportunité.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 776 pi² Commerce de détail construction complète Maintenant
1er Ét. - 900 13 010 pi² Flex construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 914 1 418 pi² Commerce de détail construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 910 15 461 pi² Bureau construction complète Janv. 2026
3e Ét.-ste 910 2 782 pi² Bureau construction complète Janv. 2026

1er étage

Taille
776 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 900

Taille
13 010 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 914

Taille
1 418 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 910

Taille
15 461 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Janv. 2026

3e Ét.-ste 910

Taille
2 782 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Janv. 2026

1er étage

Taille 776 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Possibilité de bâtiment complet de 34 088 pi² avec 58 espaces de stationnement dédiés. Veuillez contacter les responsables de l'annonce pour obtenir des détails supplémentaires sur cette opportunité.

1er Ét. - 900

Taille 13 010 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Opportunité de bâtiment complet de 34 088 pi² avec 58 espaces de stationnement dédiés. Veuillez contacter les agents responsables de l'inscription pour plus de détails sur cette opportunité.

1er Ét.-ste 914

Taille 1 418 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction partielle
Disponible Maintenant

Opportunité de bâtiment complet de 34 088 pi² avec 58 espaces de stationnement dédiés. Veuillez contacter les personnes responsables de l'inscription pour obtenir plus de détails sur cette opportunité.

2e Ét.-ste 910

Taille 15 461 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Janv. 2026

Opportunité de bâtiment complet de 34 088 pi² avec 58 espaces de stationnement dédiés. Veuillez contacter les personnes responsables de l'inscription pour obtenir plus de détails sur cette opportunité.

3e Ét.-ste 910

Taille 2 782 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Janv. 2026

Possibilité de bâtiment complet de 34 088 pi² avec 58 espaces de stationnement dédiés. Veuillez contacter les responsables de l'annonce pour obtenir des détails supplémentaires sur cette opportunité.

1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 3844-0072 Évaluation des bâtiments 14 181 215 $ CAD
Évaluation du terrain 2 589 302 $ CAD Évaluation totale 16 770 517 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
3844-0072
Évaluation du terrain
2 589 302 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 181 215 $ CAD
Évaluation totale
16 770 517 $ CAD
(202) 775-7091

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36976658

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 Rhode Island Ave NE, Washington, DC 20018

Le Brookland Local d'activités Propriété à 900 Rhode Island Ave NE, Washington, DC 20018, est actuellement disponible. Contacter Transwestern Real Estate Services pour plus de renseignements.

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Jimmie Muscatello's Washington Uniform Cente | 900 Rhode Island Ave NE
(202) 775-7091 x

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Gerry Trainor
(202) 775-7091

Rowan Miller
(202) 775-7029

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