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Rosefellow Industrial 6.0 - Building A + B Beauharnois, QC J6N 0S5 75 000–757 325 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Campus industriel tout nouveau sur la rive sud de Montréal, offrant un espace d'entrepôt chauffé.
- Trouvez des entrepôts avec des bureaux construits sur mesure, des plafonds de 40 pi, un chargement à quai élevé et une puissance lourde.
- Trouvez des locaux à bureaux et des entrepôts haut de gamme dotés de plafonds de 40 pieds, d'une charge à quai et d'une grande puissance.
- Offrir un accès direct au réseau de transport multimodal au cœur des corridors commerciaux Québec-Ontario-États-Unis.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 757 325 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 75 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 757 325 pi² |
| Min. divisible | 75 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Située dans le Parc Industriel de Beauharnois, la propriété se distingue par sa position géographique extrêmement avantageuse. Placée à l’intersection de l’autoroute 30 et de l’autoroute 236, elle est traversée par le réseau ferroviaire du CN. La propriété se trouve à seulement 15 minutes de la Voie maritime du Saint-Laurent grâce au Port de Valleyfield, qui, avec son accès direct à l’autoroute 30, facilite l’échange et le transbordement de matériaux transportés par rail, mer et terre. L’emplacement du Parc Industriel de Beauharnois est l’un des plus stratégiques pour les entreprises souhaitant se positionner au cœur des corridors commerciaux entre le Québec, l’Ontario et les États-Unis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Accès à l'autoroute
- Aménagement paysager
- Nouvelle construction.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Phase 1 | 75 000 à 340 325 pi² | 1-10 ans | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 4 747 534 $ CAD/an 395 628 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
811 Rue Turnbull - 1er étage - Phase 1
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Située dans le Parc industriel de Beauharnois, la propriété se distingue par sa position géographique hautement attrayante. Placée à l’intersection de l’autoroute 30 et de l’autoroute 236, elle est traversée par le réseau ferroviaire du CN. La propriété se trouve à seulement 15 minutes de la voie maritime du Saint-Laurent grâce au Port de Valleyfield qui, avec son accès direct à l’autoroute 30, facilite l’échange et le transbordement de matériaux transportés par rail, mer et terre. L’emplacement du Parc industriel de Beauharnois est l’un des plus stratégiques pour les entreprises souhaitant se positionner au cœur des corridors commerciaux entre le Québec, l’Ontario et les États-Unis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 56 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Composants nets zéro carbone
- Comprend 41 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Certifié LEED
- Accès immédiat à la route
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Phase II | 75 000 à 417 000 pi² | 1-10 ans | 12,95 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 5 400 150 $ CAD/an 450 013 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
900 Rue Turnbull - 1er étage - Phase II
811 Rue Turnbull - 1er étage - Phase 1
| Taille | 75 000 à 340 325 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 13,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Située dans le Parc Industriel de Beauharnois, la propriété se distingue par sa position géographique extrêmement avantageuse. Placée à l’intersection de l’autoroute 30 et de l’autoroute 236, elle est traversée par le réseau ferroviaire du CN. La propriété se trouve à seulement 15 minutes de la Voie maritime du Saint-Laurent grâce au Port de Valleyfield, qui, avec son accès direct à l’autoroute 30, facilite l’échange et le transbordement de matériaux transportés par rail, mer et terre. L’emplacement du Parc Industriel de Beauharnois est l’un des plus stratégiques pour les entreprises souhaitant se positionner au cœur des corridors commerciaux entre le Québec, l’Ontario et les États-Unis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aménagement paysager
- Accès à l'autoroute
- Nouvelle construction.
900 Rue Turnbull - 1er étage - Phase II
| Taille | 75 000 à 417 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 12,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Située dans le Parc industriel de Beauharnois, la propriété se distingue par sa position géographique hautement attrayante. Placée à l’intersection de l’autoroute 30 et de l’autoroute 236, elle est traversée par le réseau ferroviaire du CN. La propriété se trouve à seulement 15 minutes de la voie maritime du Saint-Laurent grâce au Port de Valleyfield qui, avec son accès direct à l’autoroute 30, facilite l’échange et le transbordement de matériaux transportés par rail, mer et terre. L’emplacement du Parc industriel de Beauharnois est l’un des plus stratégiques pour les entreprises souhaitant se positionner au cœur des corridors commerciaux entre le Québec, l’Ontario et les États-Unis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 41 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 56 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Certifié LEED
- Composants nets zéro carbone
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APERÇU DU PARC
Rosefellow Industriel 6.0 est un nouveau campus industriel qui sera bientôt installé dans la région métropolitaine de Montréal à Beauharnois, au Québec. Sur le point d'être achevées, les deux installations de classe A de la propriété seront dotées d'une hauteur libre de 40 pieds, d'un espace d'entreposage chauffé, d'équipements lourds, d'un chargement à hauteur du quai et d'un accès direct, ainsi que d'espaces de bureaux construits sur mesure. Les employés profiteront de nombreux espaces verts, d'un vaste stationnement pour voitures et caravanes et d'une entrée et d'une sortie faciles du site. Situé à l'intersection de l'autoroute 30 et de l'autoroute 236 sur la rive sud de Montréal, Rosefellow Industriel 6.0 est traversé par le chemin de fer du CN, juste à côté d'un centre de distribution IKEA. Le campus se trouve également à environ 25 kilomètres de la voie maritime du Saint-Laurent, au port de Valleyfield, via l'autoroute 30. Cet emplacement stratégique au cœur des corridors commerciaux Québec-Ontario-États-Unis favorise l'échange et le transbordement de matériaux par voie terrestre, ferroviaire et maritime. Beauharnois est situé dans la municipalité régionale de comté de Beauharnois-Salaberry, dans le sud-ouest du Québec, au Canada. Offrant un accès facile au reste de la région métropolitaine de Montréal et au-delà, le corridor industriel de Beauharnois se distingue par sa position géographique très attrayante. Rosefellow Industriel 6.0 constitue un choix stratégique pour les entreprises qui souhaitent se situer au cœur des corridors commerciaux Québec-Ontario-États-Unis.
Présenté par
Rosefellow Industrial 6.0 - Building A + B | Beauharnois, QC J6N 0S5
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