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Valley View Plaza 900 S Valley View Blvd 820–3 945 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89107
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FAITS SAILLANTS
- Façades du boulevard Valley View
- Excellente signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 225 pi² | 5 ans | 27,41 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 60 994 $ CAD/an 5 083 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105-110 | 820 à 1 720 pi² | 5 ans | 27,41 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 47 151 $ CAD/an 3 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
900 S Valley View Blvd - 1er étage - ste 100
Suite 100 | 2,225sf | Broken up into 12 rooms plus office and storage space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
900 S Valley View Blvd - 1er étage - ste 105-110
Suite 105-110: Open Layout with two bathrooms. Former Hair Salon and Beauty products sales.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Aida Hair Braiding
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- Church of Greater Harvest
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- Downtown Las Vegas Soccer Club
- Autres services
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- Express Employment Professionals
- Agence d'emploi
- 1 236
- International
- Smart Choices
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aida Hair Braiding | Services | - | - |
| Church of Greater Harvest | Services | - | - |
| Downtown Las Vegas Soccer Club | Autres services | 1 | Local |
| Express Employment Professionals | Agence d'emploi | 1 236 | International |
| Smart Choices | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 945 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 820 pi² | Façade | Valley View Blvd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 602 pi² |
| Stationnement | 87 places | Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 3 945 pi² |
| Min. divisible | 820 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 87 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Valley View Blvd. |
| Superficie commerciale brute | 21 602 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent commerce de détail/centre de bureau à louer. L'esplanade Valley View est située sur les rues croisées achalandées du boulevard Valley View et de Charleston, avec un nombre estimé de circulation à 71 652 à l'intersection. Valley View Plaza est situé à proximité de nombreux centres commerciaux, notamment : Panorama Shopping Center, Hyde Park Shopping Center, Westland Fair Shopping Mall et Charleston Valley View Business Park. En plus des centres florissants autour de l'unité, Valley View Plaza est situé à seulement 1 mile de la réserve Springs et du centre commercial Meadows. Valley View Plaza offre une excellente visibilité du boulevard Valley View, la propriété est surélevée juste au-dessus du niveau de la rue — les locataires du centre commercial se démarquent facilement ! Toutes les suites du centre ont une vitrine pleine fenêtre et un panneau pylône pour la publicité !
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Valley View Plaza | 900 S Valley View Blvd
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