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The Terrace at Oxford Commons 900 Sisk Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oxford, MS 38655
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FAITS SAILLANTS
- A walkable, master-planned community blending retail, office, and residential living with parks, trails, and entertainment!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 2 000 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 83 755 $ CAD/an 6 980 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
902 Sisk Ave - 1er étage - ste E
END CAP W/DRIVE-THRU
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Citizens Holding Company
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- Core Cycle & Outdoor
- Salle d'exposition automobile
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citizens Holding Company | Banque | 29 | Local |
| Core Cycle & Outdoor | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
| Lux Nail Salon | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 246’ le Sisk Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 407 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 12,26 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 246’ le Sisk Ave |
| Superficie commerciale brute | 16 407 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,26 AC |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À LOUER | The Terrace at Oxford Commons 902 Sisk Avenue, Oxford, MS 38655 Implantez votre entreprise dans l’un des développements mixtes les plus dynamiques et en pleine croissance d’Oxford. The Terrace at Oxford Commons propose des espaces commerciaux haut de gamme offrant une visibilité inégalée, un accès facile et une intégration harmonieuse à la communauté. ESPACES DISPONIBLES : Suite A & B – 3,102 pi² | Local d’angle avec option de patio | Aménagement bancaire avec service au volant | Disponible en février 2026 Suite E – 2,000 pi² | Local d’angle avec service au volant CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - Deux bâtiments commerciaux, chacun de 8,084 pi² - 80 espaces de stationnement en surface (ratio de 5:1,000) - Exposition exceptionnelle sur MS-7, Hwy 6 et Hwy 30 - Situé en face des écoles Della Davidson Elementary et Oxford High School - À distance de marche des restaurants, commerces et lieux de divertissement de The Commons - Locataires phares incluant Fox Pizza Den et 20/20 Lux Spa & Nails - Base de consommateurs locale solide avec plus de 1,653 résidences à proximité et plusieurs grands employeurs TARIF : 30 $/pi² + NNN DÉMOGRAPHIE (rayon de 5 miles) : - Population : 40,343 - Revenu moyen des ménages : 82,013 $ POINTS FORTS DE LA COMMUNAUTÉ : Oxford Commons est une communauté planifiée intégrant espaces commerciaux, bureaux et résidences. Profitez de rues bordées d’arbres, de sentiers pédestres, de vues sur le lac et de la proximité d’Oxford Square et de l’Université Ole Miss. Classée comme l’une des microrégions les plus performantes (#51 sur 543 en 2024), Oxford offre un mélange unique de charme, d’accessibilité et de stabilité économique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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The Terrace at Oxford Commons | 900 Sisk Ave
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