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Ski Run Marina 900 Ski Run Blvd 30–5 725 pi² d'espace disponible • South Lake Tahoe, CA 96150
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FAITS SAILLANTS
- Centre dynamique et achalandé avec des touristes toute l'année et des clients locaux.
- À proximité de Heavenly Village et Stateline Casinos.
- Situé à la Marina Ski Run offrant un accès en bateau, des excursions et des activités nautiques sans fin.
- Le centre dispose d'un excellent mélange de restaurants, de magasins de détail, qui attire à la fois les touristes et les activités locales.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 116 | 965 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 55 888 $ CAD/an 4 657 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Kiosk | 30 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Unit 104 | 600 pi² | Négociable | 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 39 713 $ CAD/an 3 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2nd floor | 4 130 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 136 680 $ CAD/an 11 390 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 116
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Kiosk
Unique opportunity to rent kiosk booth space in Lake Tahoe's beautiful Ski Run Marina shops. Kiosk booth is the perfect opportunity for small retail or service users. Located in the Gelato courtyard portion of this vibrant center filled with year round tourists and local business as neighbors. Only 4 spaces available for the right operator! $500/month
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
1er étage, ste Unit 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
2e étage, ste 2nd floor
A large open office floor plan located on the second floor of the Ski Run Marina. Can be subdivided. 4 Privates, 1 Reception/Bull Pen, 1 Large Conference Room, I Open Space Bull Pen, 1 Server Room, 1 Kitchenette.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 34 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 725 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 885 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 725 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 885 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Depuis 1939, la marina Ski Run est un point d'intérêt du lac Tahoe Sud offrant certaines des vues les plus spectaculaires le long de la rive South Lake Tahoe. Marina comprend certains des magasins et des restaurants les plus populaires du lac Tahoe tels que Riva Grill, Artemis Mediterranean Grill, Tahoe Queen, Tahoe Sport fishing, et plus encore. 900, boulevard Ski Run, South Lake Tahoe, CA 96150
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Espace charrette de kiosque
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ski Run Marina | 900 Ski Run Blvd
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