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900 Sunrise Ln 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33304
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FAITS SAILLANTS
- Prime Bar/Restaurant opportunity steps from Fort Lauderdale Beach.
- Rooftop level offers unique rooftop oceanfront dining & lounge space.
- Minutes from Port Everglades, fueling consistent visitor demand.
- Oceanfront location with unobstructed Atlantic views.
- High foot traffic from tourists, locals, and nearby hotels.
- Fort Lauderdale is the “Yachting Capital of the World” with 50,000+ yachts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 3-5 ans | 76,39 $ CAD/pi²/an 6,37 $ CAD/pi²/mois 381 961 $ CAD/an 31 830 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
900 Sunrise Lane presents a rare chance to establish a signature Bar/Restaurant destination in one of Fort Lauderdale Beach’s most sought-after locations. Positioned just off A1A and steps from the sand, the property offers unmatched visibility and steady foot traffic from both locals and tourists. The two-story building features a rooftop patio with sweeping oceanfront views, a second-floor balcony, and accordion French doors that create an open, inviting atmosphere. Grandfathered for Bar/Restaurant use on all three levels, it provides the flexibility to create a rooftop lounge, dining space, or entertainment venue with incredible water views. Surrounded by hotels, luxury residences, and nonstop beach activity, this property is perfectly situated to capture Fort Lauderdale’s thriving tourism and nightlife market while delivering an unforgettable coastal experience.
- Rooftop Patio
- Oceanfront View
- 2nd Floor Balcony
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The entire 5,000 SF, three-story building located at 900 Sunrise Ln in Fort Lauderdale Beach is available for lease as a single-tenant opportunity. Featuring ocean-view rooftop patio, second-floor balcony and high visibility adjacent to the beachfront. Ideal for flagship retail, restaurant / bar, showroom or entertainment concept.
- Lot de coin
- Mezzanine
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tuesday Properties
900 Sunrise Ln
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