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900 US Highway 202/206
Bedminster, NJ 07921
Bureau Propriété À vendre


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le site fournit des alimentations doubles ou redondantes.
- Entièrement sécurisé avec un corps de garde 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Jusqu'à 2 000 000 SF de FAR approuvés.
- Cadre privé sans voisins immédiats
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Bedminster Technology Center (BTC), situé à Bedminster, dans le New Jersey, est un site de fabrication avancée et pharmaceutique de ± 197 acres idéalement situé à proximité de l'Interstate 287. Il se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport international Liberty de Newark et des ports en eau profonde de Newark-Elizabeth et Bayonne, et à moins d'une heure de New York. Au service de plus de 46 millions de consommateurs en quatre heures de route, BTC est stratégiquement placée pour soutenir des industries telles que la fabrication de pointe, les produits pharmaceutiques, les centres de données, la logistique, les énergies renouvelables, les semi-conducteurs et l'aérospatiale. La vaste infrastructure de transport du New Jersey, avec près de 3 000 milles d'autoroutes et la plus forte densité de chemins de fer du pays, assure un transport efficace des marchandises. De plus, la main-d'œuvre hautement instruite de l'État, dont 44 % sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un niveau supérieur, est renforcée par des programmes de formation spécialisés dans le cadre d'initiatives telles que NJ Pathways et des collèges locaux offrant des diplômes dans des domaines pertinents à la fabrication de pointe et au génie. Cette combinaison d'emplacement, d'infrastructure et de talents fait de BTC une plaque tournante de choix pour divers secteurs à forte demande.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
939 795 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
187 959 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
196,68 AC
Zonage
RDOL - Bureau de recherche et développement - Laboratoire
Stationnement
2 695 places (2,87 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00043-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 64 212 322 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 461 281 $ CAD | Évaluation totale | 111 673 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00043-0000-00001
Évaluation du terrain
47 461 281 $ CAD
Évaluation des bâtiments
64 212 322 $ CAD
Évaluation totale
111 673 603 $ CAD
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