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900-902 Utility Rd Sanger, TX 76266 3 066–30 291 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- ±55,227 SF across metal industrial flex buildings
- Crushed rock lot with ample maneuverability
- Diverse tenant mix with 2%-15% office buildout
- Direct access to I-35 with visibility from highway
- 14'-16' clear height and two drive-in doors
- Strong surrounding demographics and traffic counts
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 30 291 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 30 291 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 10 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-03-01 |
| 1er étage - 201 | 3 066 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
902 Utility Rd - 1er étage - 100
902 Utility Rd - 1er étage - 201
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 102 - 103 | 8 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-03-01 |
| 1er étage - 103-105 | 8 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 30 jours |
900 Utility Rd - 1er étage - 102 - 103
900 Utility Rd - 1er étage - 103-105
902 Utility Rd - 1er étage - 100
| Taille | 10 725 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
902 Utility Rd - 1er étage - 201
| Taille | 3 066 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
900 Utility Rd - 1er étage - 102 - 103
| Taille | 8 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
900 Utility Rd - 1er étage - 103-105
| Taille | 8 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
APERÇU DU PARC
Située dans le marché en pleine expansion de Sanger, cette propriété industrielle flexible représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent avec un accès rapide aux principales routes de transport. Implantée à proximité immédiate de l’I-35, cette propriété de ±55 227 pi² en construction métallique s’étend sur plus de 4 acres et offre plusieurs options de chargement au niveau du sol ainsi que des hauteurs libres généreuses allant de 14 à 16 pieds. Le site est idéal pour les utilisateurs industriels nécessitant une logistique efficace, un terrain fonctionnel en roche concassée, et un environnement professionnel avec un aménagement de bureau limité par suite. Construite en 2003 et 2010, la propriété accueille un mélange diversifié de locataires et offre aux entreprises l’infrastructure nécessaire pour croître efficacement tout en profitant des solides données démographiques environnantes et de la visibilité du trafic.
Présenté par
900-902 Utility Rd | Sanger, TX 76266
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