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University Plaza 900 W Airport Fwy 1 875–14 246 pi² d'espace disponible • Hurst, TX 76054
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FAITS SAILLANTS
- Les forts dénombrements de la circulation font en sorte que les clients sont exposés en abondance.
- Locataires très haut de gamme dans la région, ce qui en fait une destination de magasinage de luxe.
- Les espaces comprennent un pylône dédié sur 183/121 pour de merveilleuses occasions de publicité.
- Il y a des commodités d'hébergement à proximité, ce qui en fait une zone de destination !
- La propriété est adjacente au Hurst Conference Center de 55 000 pi2.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 6 500 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 134 | 2 389 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 138 | 3 482 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 875 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
900 W Airport Fwy - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
900 W Airport Fwy - 1er étage - ste 134
Space is Contig and can be made up to your liking.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Pylône dédié 183/121
900 W Airport Fwy - 1er étage - ste 138
Previously used as office and training spaces.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Pylône dédié 183/121
900 W Airport Fwy - 1er étage - ste 140
Previously used as office and training spaces.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Pylône dédié 183/121
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Broncos Sports Grill
- Restauration rapide
- -
- Local
- Catfish & Company
- Restaurant
- 1
- Local
- Salon Suites of HEB
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Broncos Sports Grill | Restauration rapide | - | Local |
| Catfish & Company | Restaurant | 1 | Local |
| Salon Suites of HEB | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 246 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 48 090 pi² |
| Stationnement | 323 places | Superficie totale du terrain | 10,24 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 14 246 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 323 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 48 090 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,24 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
University Plaza est situé dans le quartier Hurst Town Center qui est rapidement devenu l'endroit où il fait bon vivre, travailler, dîner et faire du magasinage. Situé dans le quadrant NW de la Precinct Line et du 183/121 University Plaza, il est adjacent au centre de conférences Hurst, d'une superficie de 55 000 pieds carrés. Le centre est à distance de marche de 500 chambres d'hôtel. Le campus du Tarrant County Community College NE se trouve à 5 minutes à pied et compte environ 11 500 étudiants inscrits. La population diurne dans un rayon d'un mille est de 17 916 personnes. Northeast Mall, qui est le deuxième plus grand centre commercial traditionnel au Texas, se trouve à moins de ½ mile.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Plaza | 900 W Airport Fwy
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