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900 W Indiana St 59 739 pi² Vacant Industriel Immeuble Evansville, IN 47710 6 395 535 $ CAD (107,06 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Warehouse, Lab, Office
Observation Room, Training Room, Conference Rooms

Furnished Class A Offices and Call Center

Résumé de l'annonce

This like new, research and development center, is located just off the intersection of the Lloyd Expressway and First Avenue, the major entrance to downtown Evansville. Previously operated by GE Appliances, a Haier Company, the center was formerly an appliance development center. Completely furnished class A offices and call center. There is a structured observation room equipped with one-way glass, numerous conference rooms, and a DaVinci training room with 3 TVs, speaker system, laptop controlled. The building has a security system with badge swipe capability, camera system, and interior door lock-down system. Test labs with 480 volt, 3 Phase throughout and bus duct throughout 12,500 volt, 480/277. 24” water supply. CAD drawings are available upon request.
Please contact me direct via email, kennewcomb@fctuckercommercial.com, not through marketing websites.

900 W Indiana St - For Sale

Faits sur la propriété

Prix	6 395 535 $ CAD	Aire du bâtiment louable	59 739 pi²
Prix par pi²	107,06 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1928/2015
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	18’
Sous-type de propriété	Centre de distribution Recherche et développement (flex) Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	1,85 AC
Zonage	M-2

Prix	6 395 535 $ CAD
Prix par pi²	107,06 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Recherche et développement (flex) Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,85 AC
Aire du bâtiment louable	59 739 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1928/2015
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-2

Accès contrôlé
Drains de sol

Système de sécurité

Réception

Salle de repos

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Aérien
Carte

900 W Indiana St, Evansville, IN - Aérien Vue de la carte

Assez accessible à pied

50/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 82-06-19-029-057.024-029 82-06-19-029-058.016-029	Évaluation des bâtiments	1 661 986 $ CAD
Évaluation du terrain	254 258 $ CAD	Évaluation totale	1 916 244 $ CAD