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Pearisburg Shopping Center 900 Wenonah Ave 26 335 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Pearisburg, VA 24134 1 198 260 $ CAD (45,50 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Anchored by Dollar General with lease through 2027.
- 375 parking spaces and two loading docks.
- ±3-acre site with strong visibility near Main Street.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in the heart of Pearisburg, Virginia, the Pearisburg Shopping Center at 900 Wenonah Avenue presents a compelling investment opportunity. This ±3-acre retail asset spans 26,335 square feet and is anchored by a long-standing Dollar General, which has operated at the site since 2007 and remains committed through June 2027 with renewal options. The property benefits from strong visibility near North Main Street and offers seamless access to local traffic corridors.
With 375 parking spaces and two loading docks, the center is well-equipped to support a variety of retail uses. Its strategic location within a stable residential and commercial community enhances its appeal for both national and regional tenants. The center’s layout and infrastructure support flexible leasing configurations, making it attractive for repositioning or value-add strategies. Offered at $870,000, this asset provides investors with immediate income and long-term upside in a growing Southwest Virginia market.
With 375 parking spaces and two loading docks, the center is well-equipped to support a variety of retail uses. Its strategic location within a stable residential and commercial community enhances its appeal for both national and regional tenants. The center’s layout and infrastructure support flexible leasing configurations, making it attractive for repositioning or value-add strategies. Offered at $870,000, this asset provides investors with immediate income and long-term upside in a growing Southwest Virginia market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
26 335 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 198 260 $ CAD
Prix par pi²
45,50 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
BB-2 - Affaires
Stationnement
375 places (10 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancien magasin d'alimentation
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 17 875 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 17 875 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 17 875 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancien magasin d'alimentation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40A-10-M-2 | Évaluation des bâtiments | 1 248 310 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 197 330 $ CAD | Évaluation totale | 1 445 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40A-10-M-2
Évaluation du terrain
197 330 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 248 310 $ CAD
Évaluation totale
1 445 640 $ CAD
1 de 4
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Présenté par
Pearisburg Shopping Center | 900 Wenonah Ave
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