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Atrium Plaza 900 Wheeler Rd 1 460–3 363 pi² d'espace disponible • Hauppauge, NY 11788
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Faits saillants
- Zone commerçante à forte circulation.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 902 | 1 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 260 | 1 903 pi² | 5 ans | 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 64 553 $ CAD/an 5 379 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 902
Atrium Plaza is a busy shopping center on Route 111 in Hauppauge. The retail space has a brand new, never used grease trap. Perfect for a restaurant/take out food establishment. . This is a corner unit in the shopping center with some space that can be used for outdoor seating. There is ample parking for your business, exterior cameras and lighting. Hauppauge Post Office on premises along with bagel/deli, nail salon, pharmacy, clothing store, hair salon, insurance and many offices on the second level.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Long deep space perfect for food/restaurant
2e étage, ste 260
Large office space available on the second floor of a strip mall. 6 separate offices within the space and a large bull pen for collaboration, sales meetings, conferences and more. Floors are carpeted. Space has a kitchen with a refrigerator, sink and cabinets. Lower level is occupied by retail spaces as noted below. Busy shopping center across from Hauppauge high school 5 minutes from the Northern State Parkway and 10 minutes for the Long Island Expressway. Great space for an accountant, law firm, real estate, insurance and more. Surrounding residential and business areas very close by.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 6 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brendel's of NY
- Boulangerie
- 1
- Local
- Hauppauge US Post Office
- -
- -
- -
- Tomkins Pharmacy & Health Care
- Autres détaillants
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brendel's of NY | Boulangerie | 1 | Local |
| Hauppauge US Post Office | - | - | - |
| Tomkins Pharmacy & Health Care | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 363 pi² | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 363 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2020 |
| Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre commercial animé en face de l'école secondaire Hauppauge À 5 minutes de la Northern State Parkway et à 10 minutes de la Long Island Expressway. Grand espace pour un salon de manucure, des cartes, des alcools, un fleuriste, une banque, des magasins de téléphonie mobile, un studio de yoga et plus encore. Zones résidentielles et commerciales avoisinantes à proximité.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
San G Realty, Inc
Atrium Plaza | 900 Wheeler Rd
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