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900 Wind River Ln - The Goddard School Unité de condo • Bureau • 2 597 pi² • À vendre 1 207 153 $ CAD • Gaithersburg, MD 20878
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
DEUX CONDOS À BUREAUX CONNECTÉS À VENDRE OU À LOUER
TAILLE
Environ 2 597 pieds carrés au total.
PRIX DE VENTE
Seulement 859 000$.
TAILLE
Environ 2 597 pieds carrés au total.
PRIX DE VENTE
Seulement 859 000$.
- Frais de condominium : 1 100 $/mois pour les deux suites, comprend l'eau et les égouts, l'assurance structurelle contre les incendies, la gestion immobilière, le déneigement, la coupe du gazon, l'aménagement paysager, les bennes à ordures, l'entretien préventif du CVC et plus encore. Taxes RE (7/1/23-6/30/24) : 10 053,81$ pour les deux suites. Meubles inclus si l'acheteur le souhaite.
PRIX DE LOCATION
Juste 4 200 $/mois.
- Le locateur paie les droits de condominiums et les taxes sur les RE de l'année de base. Le locataire paie tous les services publics et tous les services de conciergerie souhaités. Utilisation du mobilier existant incluse, si le locataire le souhaite.
Location avec option d'achat : Vous ne savez pas si vous voulez être propriétaire ? Louez maintenant avec option d'achat plus tard.
CARACTÉRISTIQUES
PAS D'ÉTAPES ! Immeuble à un étage - pas une maison de ville ! Parking gratuit abondant avec entrée directe du parking. Magnifiquement fini avec un sol en carrelage de vinyle de luxe, un espace de réception, 4 bureaux vitrés, une salle de conférence et de formation, des espaces de travail ouverts, une salle de classement, une salle de stockage, 2 toilettes et une cuisine avec évier, comptoir, armoires et appareils Kitchenaid. Les systèmes de chauffage et de refroidissement séparés permettent une utilisation 24 heures sur 24. Juste à côté de Quince Orchard Road, à l'intersection signalée, à un feu de circulation des Kentlands avec de nombreuses options de restauration et de shopping.
Notes sur la vente
Two Connected Office Condos For Sale OR Lease!
SIZE: Approximately 2,597 total square feet.
SALE PRICE: Just $859,000.
SIZE: Approximately 2,597 total square feet.
SALE PRICE: Just $859,000.
- Condo Fee: $1,158/month for both suites, includes water/sewer, structural fire insurance, property management, snow plowing, grass cutting, landscaping, trash dumpsters, HVAC preventive maintenance and more.
- RE Taxes (7/1/26-6/30/27): $9,811.68 for both suites. Furniture included if desired by purchaser.
LEASE PRICE: Just $4,500/month.
Landlord pays condo fee & base year RE taxes. Tenant pays all utilities & any desired janitorial services. Use of existing furniture included, if desired by tenant.
FEATURES: NO STEPS! Single-story building - not a townhouse! Abundant free parking with direct entry from parking lot. Beautifully finished with luxury vinyl tile flooring, reception area, 4 windowed offices, conference/training room, open work areas, file room, storage room, 2 restrooms and kitchen with sink, counter, cabinets & kitchenaid appliances. Separate heating & cooling systems allow for 24-hour use. Just off Quince Orchard Road at signalized intersection, one traffic light from the Kentlands with many food & shopping options.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 & 102 | 2 597 pi² | Bureau | 1 207 153 $ CAD (464,83 $ CAD/pi²) | - |
Unité 101 & 102
| Taille de l’unité |
| 2 597 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 207 153 $ CAD (464,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 101 & 102
| Taille de l’unité | 2 597 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 207 153 $ CAD (464,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| DEUX CONDOS À BUREAUX CONNECTÉS À VENDRE OU À LOUER<br> <br> TAILLE <br> Environ 2 597 pieds carrés au total.<br> <br> PRIX DE VENTE <br> Seulement 859 000$.<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Frais de condominium : 1 100 $/mois pour les deux suites, comprend l'eau et les égouts, l'assurance structurelle contre les incendies, la gestion immobilière, le déneigement, la coupe du gazon, l'aménagement paysager, les bennes à ordures, l'entretien préventif du CVC et plus encore. Taxes RE (7/1/23-6/30/24) : 10 053,81$ pour les deux suites. Meubles inclus si l'acheteur le souhaite.<br> <br> PRIX DE LOCATION <br> Juste 4 200 $/mois.<br> </li><li> Le locateur paie les droits de condominiums et les taxes sur les RE de l'année de base. Le locataire paie tous les services publics et tous les services de conciergerie souhaités. Utilisation du mobilier existant incluse, si le locataire le souhaite.<br> Location avec option d'achat : Vous ne savez pas si vous voulez être propriétaire ? Louez maintenant avec option d'achat plus tard.<br> <br> <br> CARACTÉRISTIQUES <br> PAS D'ÉTAPES ! Immeuble à un étage - pas une maison de ville ! Parking gratuit abondant avec entrée directe du parking. Magnifiquement fini avec un sol en carrelage de vinyle de luxe, un espace de réception, 4 bureaux vitrés, une salle de conférence et de formation, des espaces de travail ouverts, une salle de classement, une salle de stockage, 2 toilettes et une cuisine avec évier, comptoir, armoires et appareils Kitchenaid. Les systèmes de chauffage et de refroidissement séparés permettent une utilisation 24 heures sur 24. Juste à côté de Quince Orchard Road, à l'intersection signalée, à un feu de circulation des Kentlands avec de nombreuses options de restauration et de shopping.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Two Connected Office Condos For Sale OR Lease!<br> <br> SIZE: Approximately 2,597 total square feet.<br> <br> SALE PRICE: Just $859,000.<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Condo Fee: $1,158/month for both suites, includes water/sewer, structural fire insurance, property management, snow plowing, grass cutting, landscaping, trash dumpsters, HVAC preventive maintenance and more. <br> </li><li> RE Taxes (7/1/26-6/30/27): $9,811.68 for both suites. Furniture included if desired by purchaser.<br> <br> LEASE PRICE: Just $4,500/month.<br> Landlord pays condo fee & base year RE taxes. Tenant pays all utilities & any desired janitorial services. Use of existing furniture included, if desired by tenant.<br> <br> FEATURES: NO STEPS! Single-story building - not a townhouse! Abundant free parking with direct entry from parking lot. Beautifully finished with luxury vinyl tile flooring, reception area, 4 windowed offices, conference/training room, open work areas, file room, storage room, 2 restrooms and kitchen with sink, counter, cabinets & kitchenaid appliances. Separate heating & cooling systems allow for 24-hour use. Just off Quince Orchard Road at signalized intersection, one traffic light from the Kentlands with many food & shopping options.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 26 068 pi² | Superficie de plancher typique | 22 940 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,04 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
| Zonage | I-3 | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 068 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 22 940 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 2,04 AC |
| Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
| Zonage | I-3 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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900 Wind River Ln - The Goddard School
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