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Balboa Nordhoff Center 9000-9046 Balboa Blvd 1 110–12 281 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Northridge, CA 91325
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne.
- Accès facile à l'autoroute.
- Situé au centre.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 9000 | 1 664 pi² | 10’ | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 9010 | 1 507 pi² | 10’ | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 9026 | 1 110 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9000-9046 Balboa Blvd - 1er étage
CVS has relocated within the Balboa Nordhoff Center. Their former 8,000 sf space is available for lease for a December 2025 occupancy. The space is divisible with 20' and 40' storefronts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9000-9046 Balboa Blvd - 1er étage - ste 9000
1664 square feet available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10’
- Lumière naturelle.
9000-9046 Balboa Blvd - 1er étage - ste 9010
1507 square feet available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10’
- Lumière naturelle.
9000-9046 Balboa Blvd - 1er étage - ste 9026
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BALBOA NORDHOFF CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Albertsons
- Supermarché
- 747
- National
- California Bowl
- Restaurant
- 1
- Local
- Cvs Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- El Pollo Loco
- Restauration rapide
- 599
- National
- EyeCare Optometric Center of Northridge
- Optique
- 1
- Local
- Jamba Juice
- Boissons / Jus
- 1 112
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Albertsons | Supermarché | 747 | National |
| California Bowl | Restaurant | 1 | Local |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| El Pollo Loco | Restauration rapide | 599 | National |
| EyeCare Optometric Center of Northridge | Optique | 1 | Local |
| Jamba Juice | Boissons / Jus | 1 112 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la SEC de l'intersection importante et achalandée Balboa et Nordhoff à Northridge. Situé de l'autre côté de la rue de Target et à 2 milles à l'est du Northridge Fashion Center et de Cal State Northridge. La rénovation de la façade du magasin et du fascia est actuellement en cours et la date d'achèvement est prévue pour août 2022. La phase II du remodelage devrait être achevée à l'été 2023.
- Intersection avec signalisation
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Balboa Nordhoff Center | 9000-9046 Balboa Blvd
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