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Glenwood Plaza 9000-9078 Metcalf Ave 2 975–36 655 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66212
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FAITS SAILLANTS
- 46 000 voitures par jour à cette intersection, ce qui est l'un des plus grands dénombrements de circulation dans le comté de Johnson
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 10 680 pi² | Négociable | 15,22 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 162 521 $ CAD/an 13 543 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 2 975 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 65 849 $ CAD/an 5 487 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9012 | 10 000 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 138 339 $ CAD/an 11 528 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 950 | 13 000 pi² | Négociable | 17,29 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 224 801 $ CAD/an 18 733 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9012-9058 Metcalf Ave - 1er étage - ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9012-9058 Metcalf Ave - 1er étage - ste 8
-2,500 SF up to 16,180 SF of contiguous space available -Join Panda Express, Walmart Neighborhood Market, Dollar Tree, and many others -Excellent visibility and signage to Metcalf Avenue & 91st Street -46,000 cars per day at this intersection which is among the highest traffic counts in Johnson County -Prime infill site located in the heart of Johnson County, Kansas
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9012-9058 Metcalf Ave - 1er étage - ste 9012
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9012-9058 Metcalf Ave - 1er étage - ste 950
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
¦ 2 500 SF jusqu'à 16 180 SF d'espace contigu disponible ¦ Rejoignez Panda Express, Walmart Neighbourhood Market, Dollar Tree et bien d'autres ¦ Excellente visibilité et signalisation sur l'avenue Metcalf et la 91e rue ¦ 46 000 voitures par jour à cette intersection, qui est l'un des plus grands dénombrements de circulation dans le comté de Johnson ¦ Site intercalaire de premier choix situé au cœur du comté de Johnson, au Kansas
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Glenwood Plaza | 9000-9078 Metcalf Ave
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