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Faits saillants de l'investissement

  • 15+ acres of gently sloping land 400+ feet of frontage on North Shore Scenic Drive with unobstructed views of Lake Superior
  • Served by Duluth city and sewer and minutes from Duluth attractions
  • 19 existing cabins and suites and 3400 square foot owners home with 4 bedrooms

Résumé de l'annonce

Unobstructed, breathtaking Lake Superior views
15+ acres of gently sloping land
400+ feet of frontage on North Shore Scenic Drive overlooking Lake Superior
19 existing cabins and suites
3400 square foot owners home with 4 bedrooms and 3 baths
Served by Duluth city and sewer
Minutes from Duluth attractions

Faits sur la propriété

Prix 2 691 722 $ CAD
Prix par chambre 134 586 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Valeur opérationnelle comprise
  • Projet de redéveloppement
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété Hôtel
Classe d’immeuble C
Taille du lot 15,00 AC
Taille du bâtiment 13 879 pi²
Nombre de pièces 20
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1927/2006
Ratio de stationnement 1,8/1 000 pi²
Corridor Extérieur
Zonage RR-2

Commodités

  • Piscine
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Patio
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans fumée
  • Cuisine entièrement équipée
  • Suites multi-pièces

À propos de 9000 CONGDON BLVD , DULUTH, MN 55804

Découvrez une rare opportunité d'acquérir une destination prisée de la North Shore, idéalement située à quelques minutes des attractions dynamiques de Duluth, Minnesota. Niché sur environ 15 acres de bois immaculés et d'espaces verts ouverts, le Lake Breeze Resort offre à ses invités une vue imprenable et dégagée sur le lac Supérieur. Cette propriété clé en main allie la tranquillité d'une retraite en pleine nature à l'accessibilité d'un emplacement de choix sur la North Shore Scenic Drive, servant de porte d'entrée idéale pour les voyageurs explorant des sites emblématiques tels que Gooseberry Falls et Split Rock Lighthouse. Le complexe propose une gamme variée d'unités d'hébergement bien entretenues, incluant des chalets confortables et des chambres de style motel, équipées différemment avec des foyers, des bains tourbillons et des kitchenettes complètes pour assurer le confort des invités en toute saison. Conçu pour les loisirs en famille et les rassemblements de groupe, le domaine regorge d'équipements sur place qui favorisent la fidélité de la clientèle, notamment une piscine extérieure chauffée, une aire de jeux et des espaces dédiés au volleyball, au badminton et aux feux de camp. Avec des hébergements flexibles capables d'accueillir des groupes touristiques et des réunions familiales, la propriété offre un modèle de revenus polyvalent qui répond aux besoins des vacanciers à court terme comme des séjours prolongés. Que vous recherchiez une entreprise familiale bien établie ou un investissement stratégique dans le marché touristique florissant du Minnesota, le Lake Breeze Resort se distingue comme un actif à fort potentiel. Sa combinaison unique de vastes terrains, d'infrastructures établies et de proximité avec des activités de plein air accessibles toute l'année – de la randonnée et du vélo en été à la raquette et au ski en hiver – garantit une demande constante. Voici une occasion clé en main de prendre les rênes d'une propriété emblématique qui a su équilibrer le charme paisible au bord du lac avec un accès facile aux meilleures attractions de la North Shore.

Pièce renseignements sur le mélange

Description Nombre de pièces Taux quotidien pi²
Suite 3 136,66 $ CAD -
Guest Room 17 88,34 $ CAD -
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 41411935

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9000 Congdon Blvd, Duluth, MN 55804

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