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Dutch Bros | 11+yrs Abs NNN w/ Incrs 9000 Estates 950 pi² Commerce de détail Immeuble Woodway, TX 76712 2 812 487 $ CAD (2 960,51 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guarantee Lease | 11+ Years Remaining Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Richland Mall | Ascension Providence Hospital (271 beds)
- Highly Trafficked Corridor | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Tax-Free State | Strategic Location
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased Dutch Bros
Coffee investment property located in Woodway, Texas. The tenant, Dutch Bros Coffee, has over 11 years remaining on the initial term with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Coffee investment property located in Woodway, Texas. The tenant, Dutch Bros Coffee, has over 11 years remaining on the initial term with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 812 487 $ CAD
Prix par pi²
2 960,51 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
147 682 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,35 AC
Façade
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dutch Bros
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dutch Bros | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dutch Bros | 11+yrs Abs NNN w/ Incrs | 9000 Estates
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