Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Dutch Bros | 11+yrs Abs NNN w/ Incrs 9000 Jordan Ln 950 pi² Commerce de détail Immeuble Woodway, TX 76712 2 789 761 $ CAD (2 936,59 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guarantee Lease | 11+ Years Remaining Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Richland Mall | Ascension Providence Hospital (271 beds)
- Highly Trafficked Corridor | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Tax-Free State | Strategic Location
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased Dutch Bros
Coffee investment property located in Woodway, Texas. The tenant, Dutch Bros Coffee, has over 11 years remaining on the initial term with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Coffee investment property located in Woodway, Texas. The tenant, Dutch Bros Coffee, has over 11 years remaining on the initial term with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
950 pi²
Année de construction
2022
Prix
2 789 761 $ CAD
Prix par pi²
2 936,59 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
146 488 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
Planned Local Retail
Stationnement
16 places (16,84 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dutch Bros
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dutch Bros | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Principaux détaillants à proximité
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dutch Bros | 11+yrs Abs NNN w/ Incrs | 9000 Jordan Ln
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.