Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
9000 Patterson Ave 3 459 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, VA 23229 2 920 218 $ CAD (844,24 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Signalized corner location at Patterson Avenue and Starling Road.
- Located in Henrico’s affluent and established West End corridor.
- Offers expansion, reconfiguration, or redevelopment potential.
- Prominent frontage with strong daily traffic counts.
- Zoned O-2, supporting professional, medical, and institutional uses.
- Surrounded by professional offices, retail, and residential communities.
Résumé de l'annonce
9000 Patterson Avenue presents a rare opportunity to acquire a highly visible corner parcel in Henrico’s established West End corridor. Positioned at a signalized intersection, this property offers exceptional frontage, strong traffic counts, and unmatched exposure. The ±3,900 SF building sits on approximately 1.3 acres, providing a unique combination of existing improvements and future development potential.
Zoned O-2, the site supports a wide range of professional, medical, and institutional uses. Its size and configuration allow for expansion of the existing structure, reconfiguration for higher-density use, or complete ground-up redevelopment. The expansive corner lot offers flexibility for owner-occupants, investors, or developers seeking long-term upside in a high-demand market.
Surrounded by professional offices, retail, and residential communities, this property benefits from strong demographics and continued growth in Henrico’s West End. Whether for immediate occupancy or strategic repositioning, 9000 Patterson Avenue delivers visibility, flexibility, and enduring value.
Zoned O-2, the site supports a wide range of professional, medical, and institutional uses. Its size and configuration allow for expansion of the existing structure, reconfiguration for higher-density use, or complete ground-up redevelopment. The expansive corner lot offers flexibility for owner-occupants, investors, or developers seeking long-term upside in a high-demand market.
Surrounded by professional offices, retail, and residential communities, this property benefits from strong demographics and continued growth in Henrico’s West End. Whether for immediate occupancy or strategic repositioning, 9000 Patterson Avenue delivers visibility, flexibility, and enduring value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 459 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
2 920 218 $ CAD
Prix par pi²
844,24 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
O-2
Stationnement
29 places (8,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 750-741-4773 | Évaluation des bâtiments | 982 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 428 120 $ CAD | Évaluation totale | 1 410 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
750-741-4773
Évaluation du terrain
428 120 $ CAD
Évaluation des bâtiments
982 452 $ CAD
Évaluation totale
1 410 572 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
9000 Patterson Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.