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Rainier Beach Marketplace 9000 Rainier Ave S 13 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seattle, WA 98118
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Faits saillants
- Prominent endcap location along Rainier Avenue South.
- Walking distance to Rainier Beach Light Rail Station.
- Accessible via multiple bus routes and regional transit connections.
- Directly across from the newly constructed Rainier Beach High School campus.
- Excellent storefront visibility and signage exposure.
- Supported by nearby parking and established neighborhood amenities.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 900 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 230 007 $ CAD/an 19 167 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9000 Rainier Ave S - 1er étage
Positioned along Rainier Avenue South in Seattle's Rainier Beach neighborhood, this endcap retail opportunity offers exceptional visibility and transit connectivity in one of South Seattle's most active community corridors. The available space is located directly across from the newly constructed Rainier Beach High School and Performing Arts Center, a significant educational and community destination serving approximately 1,600 students and visitors throughout the year. The property benefits from immediate access to the Rainier Beach Light Rail Station, providing convenient connectivity to Downtown Seattle, Sea-Tac Airport, and the broader Puget Sound region. Rainier Avenue South carries approximately 22,972 vehicles per day, supporting strong visibility and exposure for retailers seeking a prominent presence within the neighborhood. The surrounding area includes a diverse residential population, established local businesses, community recreation facilities, and ongoing public investment initiatives that continue to strengthen the district. Customers and employees benefit from plentiful on-site and nearby parking, access to multiple bus routes, and a highly walkable location. The endcap configuration provides opportunities for prominent storefront branding and signage visibility along one of the area's primary commercial corridors. The combination of transit accessibility, neighborhood amenities, educational demand generators, and strong street presence positions the property for a variety of retail, service, and community-oriented uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Convenient Connectivity to Downtown Seattle
- Plentiful on-site and nearby parking
- Endcap Configuration provides branding/signage
- 22,972 Vehicles per day
- Diverse residential population
- Directly across newly constructed High School
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beauty Expo
- Produits de santé et de beauté
- 1
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 264
- International
- Hair Art Beauty Supply
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- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 488
- International
- Taqueria Costa Alegre Taco Bus
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beauty Expo | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 264 | International |
| Hair Art Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 488 | International |
| Taqueria Costa Alegre Taco Bus | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The property is located at 9000 Rainier Ave S in Seattle's Rainier Beach neighborhood. The site includes an available 13,900-square-foot endcap retail space situated along Rainier Avenue South. The property is located across from the newly constructed Rainier Beach High School and Performing Arts Center and is within walking distance of the Rainier Beach Light Rail Station. Nearby transit service includes light rail and bus routes. Rainier Avenue South carries approximately 22,972 vehicles per day according to the marketing materials.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Rainier Beach Marketplace | 9000 Rainier Ave S
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