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Pennsauken Logistics Center Pennsauken, NJ 08110 4 780–446 053 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Les 8600 et 9000 River Road, qui font partie du campus établi du Pennsauken Logistics Center, offrent des espaces industriels haut de gamme pour une gamme de besoins commerciaux.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent des portes de chargement et de quai, des hauteurs dégagées de 20 pieds, des unités desservies par des grues et 3 acres d'entreposage extérieur industriel clôturé (IOS).
- Bénéfiez d'un grand parking sécurisé, d'un propriétaire et d'une gestion immobilière sur place, d'un accès à une main-d'œuvre locale qualifiée et de la proximité de Philadelphie.
- À moins de 2 milles des ponts Betsy Ross et Tacony-Palmyra, offrant un accès à l'autoroute NJ Turnpike, à l'Interstate 295 et aux routes 90, 73, 70 et 38.
- Les conduites d'énergie lourde et de gaz et d'eau de grande capacité fournissent aux locataires occupants une infrastructure suffisante pour effectuer toutes les opérations efficacement.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les taux de location en
Pennsauken Logistics Center
8600 River Rd
45 358 à 280 277 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
355 000 pi²
Taille du lot
19,38 AC
Année de construction/rénovation
1964/2020
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
20’
Espacement des colonnes
30’ x 40’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
29
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 2 500 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
HI - Heavy Industrial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1 accès plain-pied
- 25 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 45 358 à 280 277 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2025-12-31 |
Pennsauken Logistics Center
8600 River Rd
45 358 à 280 277 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
355 000 pi²
Taille du lot
19,38 AC
Année de construction/rénovation
1964/2020
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
20’
Espacement des colonnes
30’ x 40’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
29
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 2 500 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
HI - Heavy Industrial
8600 River Rd - 1er étage
Taille
45 358 à 280 277 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
2025-12-31
Pennsauken Logistics Center
9000 River Rd
4 780 à 165 776 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
575 986 pi²
Taille du lot
25,37 AC
Année de construction
1957
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
25’
Baies d’entrée
12
Portes de quai
28
Niveleurs
19
Système de gicleur
Humide
Zonage
HI - Heavy Industrial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Comprend 6 938 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 165 776 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 165 776 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 165 776 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
- 5 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 165 776 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 37 224 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 1A | 6 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 1B | 4 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 2-5 | 117 592 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
Pennsauken Logistics Center
9000 River Rd
4 780 à 165 776 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
575 986 pi²
Taille du lot
25,37 AC
Année de construction
1957
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
25’
Baies d’entrée
12
Portes de quai
28
Niveleurs
19
Système de gicleur
Humide
Zonage
HI - Heavy Industrial
9000 River Rd - 1er étage - 1
Taille
37 224 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
9000 River Rd - 1er étage - 1A
Taille
6 180 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant
9000 River Rd - 1er étage - 1B
Taille
4 780 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant
9000 River Rd - 1er étage - 2-5
Taille
117 592 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
8600 River Rd - 1er étage
| Taille | 45 358 à 280 277 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
- 1 accès plain-pied
- 25 quais de chargement
9000 River Rd - 1er étage - 1
| Taille | 37 224 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 938 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 165 776 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
9000 River Rd - 1er étage - 1A
| Taille | 6 180 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 165 776 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
9000 River Rd - 1er étage - 1B
| Taille | 4 780 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 165 776 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
9000 River Rd - 1er étage - 2-5
| Taille | 117 592 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 165 776 pi² d’espace adjacent.
- 10 quais de chargement
APERÇU DU PARC
Le Pennsauken Logistics Center est un complexe industriel lourd de 50 acres de 930 000 pieds carrés qui abrite le 8600 et le 9000 River Road. Le campus comprend trois bâtiments au total et environ 3 acres pour l'entreposage extérieur industriel (IOS). Les suites ont une superficie de 6 000 à 300 000 pieds carrés et sont conçues pour accueillir presque toutes les utilisations industrielles, allant de l'entreposage et de la distribution à la fabrication lourde et légère. Stratégiquement situés directement de l'autre côté de la rivière par rapport à Philadelphie, entre les ponts Betsy Ross et Tacony-Palmyra, les locataires profitent de quelques minutes en voiture de presque toutes les grandes artères de transport desservant la région. Des zones désignées du complexe sont disponibles pour l'entreposage extérieur industriel (IOS) et le stationnement de la flotte.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE COMTÉ DE CAMDEN
Le comté de Camden est un endroit recherché pour les locataires de la fabrication et de la distribution qui expédient des marchandises dans toute la région du centre de l'Atlantique. Les principales autoroutes, y compris les autoroutes 295 et 676 et le New Jersey Turnpike traversent le comté de Camden, et le port de Philadelphie et l'aéroport international de Philadelphie sont tous deux à moins d'une demi-heure de route.
Les principaux fabricants, y compris Holtec International et Aluminum Shapes, ont ici de grandes installations industrielles, ainsi que des marques nationales et internationales, dont Pepsi, Campbell Soup Company et A.C. Moore. Pendant ce temps, ces grands employeurs comptent sur des dizaines d'entrepreneurs et de distributeurs tiers à proximité.
Alors que Philadelphie est à moins de 20 minutes de route de la plupart des parcs industriels du comté de Camden, Washington D.C., Baltimore, New York, et tous leurs principaux ports sont tous à moins de deux heures et demie de route. Malgré ces avantages, les loyers industriels du comté de Camden sont environ un tiers moins chers que la plupart des coins du nord du New Jersey, faisant de South Jersey un endroit attrayant pour desservir les clients dans la plupart des grandes villes du nord-est des États-Unis.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Philadelphia
1 584 138
9
0 h 17 m
New York
8 398 748
89
1 h 56 m
Washington
702 455
143
3 h 4 m
Boston
694 583
301
6 h 11 m
Columbus
892 533
483
9 h 22 m
Charlotte
872 498
542
10 h 43 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
2 042 391
Effectif total
1 036 759
Taux de chômage
4,48%
Revenu médian par ménage
$63,963
Employés de l’entrepôt
129 134
Enseignement secondaire ou supérieur
88,50%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Sleep Inn |
52 Pièces
6 route min.
|
| Comfort Suites |
117 Pièces
10 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
63 Pièces
10 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Will Riter, Director of Acquisitions
Wil, originaire du comté de Montgomery, en Pennsylvanie, facilite les opérations de la société dans les marchés du sud-est de la Pennsylvanie et du sud de Jersey. Il participe activement aux opérations quotidiennes du portefeuille élargi de Velocity, y compris les acquisitions, les cessions et la gestion. Avant de se joindre à Velocity Ventures, Will a travaillé comme associé aux ventes de placements chez Marcus & Millichap. Pendant son séjour, il a facilité l'acquisition, la disposition et le refinancement d'actifs multifamiliaux pour des investisseurs privés. Will est diplômé du Gettysburg College avec une majeure en études d'organisation et de gestion et une mineure en affaires.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE VELOCITY VENTURE PARTNERS, LLC PORTEFEUILLE
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RUE
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Pennsauken Logistics Center | Pennsauken, NJ 08110
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