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Crossroads South 9000 Tara Blvd 1 200–15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesboro, GA 30236
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FAITS SAILLANTS
- 201,404 SF centre commercial communautaire ancré par une épicerie de 59 134 SF Kroger.
- Mélange complémentaire de locataires de nourriture, de valeur et de services, y compris Rainbow, Shoe Show, UPS store et Subway.
- Population de 185 000 habitants dans un rayon de 5 milles, avec une projection de croissance de 5,5 % au cours des cinq prochaines années.
- Le centre est co-ancré par Planet Fitness et Rose's Express.
- Stratégiquement situé à proximité du boulevard Tara, de l'avenue Nord et de la route 138, offrant un nombre de trafic combiné de plus de 80 000 VPH.
- Le centre est situé à seulement 6 milles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson, l'un des aéroports les plus achalandés au monde.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 010 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 040 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 080 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 310 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8069 Tara Blvd - 1er étage - ste 010
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
8069 Tara Blvd - 1er étage - ste 040
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8069 Tara Blvd - 1er étage - ste 080
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
8069 Tara Blvd - 1er étage - ste 130
8069 Tara Blvd - 1er étage - ste 310
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CROSSROADS SOUTH
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kroger
- Détaillant
- -
- -
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 173
- International
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
- Roses
- Magasin à rabais
- 512
- Régional
- Subway
- Sous-marin
- 28 947
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 881
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kroger | Détaillant | - | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 173 | International |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
| Roses | Magasin à rabais | 512 | Régional |
| Subway | Sous-marin | 28 947 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 881 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Crossroads South est un centre commercial communautaire de 201 404 SF ancré par une épicerie SF Kroger de 59 134 SF. Le centre est co-ancré par Planet Fitness et Rose's Express avec une gamme gratuite de locataires de nourriture, de valeur et de service, notamment Rainbow, Hibbett Sports, The UPS Store, H&R Block et Subway. Stratégiquement situé à proximité du boulevard Tara, de l'avenue Nord et de la route 138, offrant une excellente visibilité à plus de 80 000 volets par personne. Crossroads South dessert une population d'environ 185 000 personnes dont le revenu moyen des ménages est de plus de 76 000$ dans un rayon de 5 milles autour de la propriété. Le centre est situé à seulement 6 milles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson, l'un des aéroports les plus achalandés au monde.
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads South | 9000 Tara Blvd
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