9000 Veterans Way
Fort Saskatchewan, AB T8L 4E9
Zone 3 Building 2 | Fort Saskatchewan Common · Commerce de détail Propriété À vendre

Développement polyvalent de 19,1 acres, planifié de manière stratégique, comprenant des usages commerciaux, de détail, de santé, de restauration, de services et résidentiels.
Occasion rare de posséder au sein du développement, avec des bâtiments de la Zone 3 et des unités commerciales disponibles à l'achat ou à la location : idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant une propriété à long terme dans un projet polyvalent de premier plan.
Exposition de choix sur Veterans Way (HWY 21), l'un des corridors les plus fréquentés de Fort Saskatchewan, avec plus de 25 000 véhicules par jour.
Plusieurs unités commerciales avec des options de division flexibles, ainsi que deux bâtiments médicaux/professionnels de 24 000 pieds carrés sur 2 étages disponibles à la vente ou à la location.
Emplacement hautement accessible avec une connectivité directe à Edmonton, Sherwood Park, le cœur industriel de l'Alberta, et des corridors de transport clés, y compris l'autoroute 21, l'autoroute 15 et Anthony Henday Drive.
Situé dans une zone commerciale en croissance de Fort Saskatchewan avec une forte densité résidentielle, une croissance rapide de la population et une base d'emploi robuste stimulée par le cœur industriel de l'Alberta - créant une demande constante pour le commerce de détail, les services et les soins de santé.
Le concept de développement envisage une future composante résidentielle comprenant un complexe de luxe pour personnes âgées de 96 unités et 70 maisons en rangée, offrant ainsi une clientèle intégrée et accessible à pied.
Possession estimée : T2 2027