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9001-9003 US Highway 12 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, IL 60071 602 436 $ CAD (150,61 $ CAD/pi²) 10,51% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prix réduit Taux de plafonnement de 10,57 %
- Owner / User Investment Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT ENTIÈREMENT LOUÉE
CENTRE AUTOMOBILE À 2 UNITÉS DE 4 000 P2
Potentiel pour l'utilisateur/investisseur
100 % ont loué un immeuble automobile de 4 000 PI2 avec des baux de longue durée jusqu'en 2029. Pete's Paint Works et Medina Cars sont tous deux des locataires à long terme (depuis 1986 et 2016).
Tous les bâtiments en maçonnerie sur la route 12 des États-Unis. L'adresse de Pete's Paint est 9001 et Medina Cars 9003. (*) Medina expire en 2026 avec une option de renouvellement jusqu'en 2029.
Bâtiment original construit en 1959 avec des ajouts. Nouveau toit à membrane et portes battantes. Nouveau terrain de stationnement 2023.
Potentiel utilisateur/investisseur : Auto Body Locataire déménagera pour un acheteur qui a besoin de son espace de 2 800 pi2.
Taux de plafonnement de 10,57 %. Demandez au courtier de vous fournir le tableau de loyer et le relevé d'exploitation. Le propriétaire est un courtier agréé de l'Illinois.
CENTRE AUTOMOBILE À 2 UNITÉS DE 4 000 P2
Potentiel pour l'utilisateur/investisseur
100 % ont loué un immeuble automobile de 4 000 PI2 avec des baux de longue durée jusqu'en 2029. Pete's Paint Works et Medina Cars sont tous deux des locataires à long terme (depuis 1986 et 2016).
Tous les bâtiments en maçonnerie sur la route 12 des États-Unis. L'adresse de Pete's Paint est 9001 et Medina Cars 9003. (*) Medina expire en 2026 avec une option de renouvellement jusqu'en 2029.
Bâtiment original construit en 1959 avec des ajouts. Nouveau toit à membrane et portes battantes. Nouveau terrain de stationnement 2023.
Potentiel utilisateur/investisseur : Auto Body Locataire déménagera pour un acheteur qui a besoin de son espace de 2 800 pi2.
Taux de plafonnement de 10,57 %. Demandez au courtier de vous fournir le tableau de loyer et le relevé d'exploitation. Le propriétaire est un courtier agréé de l'Illinois.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
602 436 $ CAD
Prix par pi²
150,61 $ CAD
Taux de capitalisation
10,51%
Revenu net d’exploitation
63 290 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
GB - General Business
Stationnement
50 places (12,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
112’ sur U.S. 12
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-21-100-011 | Évaluation totale | 134 774 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 44 569 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 90 205 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-21-100-011
Évaluation du terrain
44 569 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
90 205 $ CAD (2024)
Évaluation totale
134 774 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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9001-9003 US Highway 12
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