The Port @ Medley - Bldg B 9001-9021 NW 105th Way 19 680 pi² d'espace disponible • Industriel • Miami, FL 33178

**Le Port @ Medley 105** est un complexe industriel de premier plan composé de 10 bâtiments en béton Twin-T, surélevés pour les quais, conçus pour répondre aux besoins des opérations de distribution, de logistique et de fabrication. Les unités commencent à 5 000 pi² et offrent des espaces de bureaux entièrement climatisés, des hauteurs libres de plafond de 20 à 24 pieds, ainsi que des cours pour camions de 150 pieds, optimisant ainsi la manutention des marchandises et l'efficacité opérationnelle. --- ### **Emplacement stratégique** Idéalement situé le long de la route Okeechobee (US-27)—l’un des principaux corridors commerciaux de Miami-Dade—le site bénéficie d’une grande visibilité, d’une excellente façade et d’un accès fluide aux principales voies de transport. Situé à l’intersection de NW South River Drive et NW 105th Way, il se trouve à quelques minutes de la Florida Turnpike et de la Palmetto Expressway (SR-826), offrant une connectivité directe à toutes les grandes autoroutes et ports de la région. L’aéroport international de Miami et PortMiami sont facilement accessibles via la Dolphin Expressway (SR-836), tandis que le comté de Broward et Port Everglades sont rapidement atteignables via l’I-75 et l’I-95, en faisant un centre idéal pour les entreprises nécessitant des capacités logistiques supérieures. --- ### **Points forts de la propriété** - Complexe industriel de premier ordre avec 10 bâtiments en béton Twin-T, surélevés pour les quais. - Unités à partir de 5 000 pi² avec espaces de bureaux entièrement climatisés. - Hauteurs libres de plafond de 20 à 24 pieds pour un stockage en entrepôt optimisé. - Cours pour camions de 150 pieds pour une manutention efficace des marchandises. - Emplacement très visible le long de la route Okeechobee (US-27). - Conceptions modernes et fonctionnelles, idéales pour les opérations industrielles et logistiques. --- ### **Accès stratégique aux transports** - **Route Okeechobee (US-27)** – corridor régional direct pour le transport de marchandises. - À quelques minutes de la Florida Turnpike et de la Palmetto Expressway (SR-826). - **Aéroport international de Miami** – accès rapide via la Dolphin Expressway (SR-836). - **PortMiami** accessible via SR-836 et I-95 pour les opérations d’import/export. - **Comté de Broward et Port Everglades** accessibles via l’I-75 et l’I-95. --- ### **Avantages de la propriété** - Emplacement industriel de choix à Medley, au cœur du pôle de distribution de Miami-Dade. - Tailles d’unités flexibles pour répondre aux besoins variés des locataires. - Infrastructure robuste conçue pour des opérations à haut volume. - Connectivité régionale et étatique supérieure. - Proximité d’une main-d’œuvre qualifiée et des principaux centres commerciaux. --- ### **Idéal pour :** - Centres de distribution régionaux. - Opérations de logistique et de chaîne d’approvisionnement. - Fabrication légère et moyenne. - Centres de traitement des commandes pour le commerce électronique. - Entreprises de gros et de stockage. Avec une infrastructure moderne, un emplacement stratégique à Medley et une connectivité régionale inégalée, **Le Port @ Medley 105** est la base idéale pour les entreprises industrielles et de distribution cherchant à rationaliser leurs opérations, améliorer leur efficacité et étendre leur portée sur le marché.