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Brodie Park 9001 Brodie Ln 3 080–6 530 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78745
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FAITS SAILLANTS
- Great mix of restaurant, retail and light medical
- Close proximity to Cowan Elementary and Bowie High School
- Conveniently positioned at the lighted intersection of Brodie and Davis Lane
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-1 | 3 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-9 | 3 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9001 Brodie Ln - 1er étage - ste A-1
• Join Airrosti, Jet’s Pizza, and Nanami Sushi at 9001 Brodie Lane in this 30,000 square foot retail development. • Excellent location for retail, restaurant and medical space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
9001 Brodie Ln - 1er étage - ste C-9
• Join Airrosti, Jet’s Pizza, and Nanami Sushi at 9001 Brodie Lane in this 30,000 square foot retail development. • Excellent location for retail, restaurant and medical space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 530 pi² | Façade | 675’ le Brodie Ln |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 31 700 pi² |
| Stationnement | 358 places | Superficie totale du terrain | 12,14 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 6 530 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 358 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 675’ le Brodie Ln |
| Superficie commerciale brute | 31 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,14 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Joignez-vous à Haley Cakes & Cookies, Jet's Pizza, Nanami Sushi et Batteries Plus au 9001 Brodie Lane dans ce développement commercial de 30 000 pieds carrés. • Excellent emplacement pour le commerce de détail, le restaurant et l'espace médical. • Situé à l'angle sud-est de Brodie Ln. et Davis Ln., à environ 1/4 de mille au nord de Slaughter Ln. et à environ 1 mille au sud de William Cannon. • Intersection éclairée.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brodie Park | 9001 Brodie Ln
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