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Cypress Waters 9001 Cypress Waters Blvd 14 000–160 756 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Coppell, TX 75019



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Faits saillants
- Overlooking Two 1-Acre Parks
- White Rhino Coffee Next Door
- 6/1,000+ Surface + Structured Parking
- EV Car Chargers On-Site
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Partial floor available with several private offices and open layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 35 à 438 personnes
Partial floor available with several private offices and open layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 35 à 402 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 35 à 438 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 110 226 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 35 à 445 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 110 226 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 26 000 pi² | Négociable | 47,04 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 1 223 005 $ CAD/an 101 917 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2027-03-01 |
| 2e étage | 24 530 pi² | Négociable | 47,04 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 1 153 858 $ CAD/an 96 155 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2027-10-01 |
| 3e étage | 14 000 à 54 720 pi² | Négociable | 47,04 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 2 573 955 $ CAD/an 214 496 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2027-02-01 |
| 4e étage | 14 000 à 55 506 pi² | Négociable | 47,04 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 2 610 928 $ CAD/an 217 577 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2027-02-01 |
1er étage
| Taille |
| 26 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,04 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 1 223 005 $ CAD/an 101 917 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
2e étage
| Taille |
| 24 530 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,04 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 1 153 858 $ CAD/an 96 155 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-10-01 |
3e étage
| Taille |
| 14 000 à 54 720 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,04 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 2 573 955 $ CAD/an 214 496 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-02-01 |
4e étage
| Taille |
| 14 000 à 55 506 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,04 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 2 610 928 $ CAD/an 217 577 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-02-01 |
1er étage
| Taille | 26 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-03-01 |
Partial floor available with several private offices and open layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 35 à 438 personnes
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 24 530 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-10-01 |
Partial floor available with several private offices and open layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 35 à 402 personnes
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 14 000 à 54 720 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 35 à 438 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 110 226 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 14 000 à 55 506 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 35 à 445 personnes
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 110 226 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
215,119 SF Total Building 4 Floors All 4 Floors Avail Feb 2027 Divisible Access to Fitness Center Next Door 104 Seat Conference Center Next Door
- Ligne d'autobus
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Cypress Waters | 9001 Cypress Waters Blvd
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