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9003 Woodyard Rd - 2 AC Commercial Site in Heart of Clinton MD Lot • Terrain commercial • 1,99 Acres • 1 799 850 $ CAD • Clinton, MD 20735
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heart of Clinton - dénombrement quotidien de la circulation ÉLEVÉ - 22 421
- Construction en cours de maison en rangée et multifamiliale derrière la propriété
- Accès pratique à de multiples routes menant au Washington Beltway (I-95/495) via l'autoroute Branch Ave. /Rt. 5
- Niveau du site prêt pour le développement commercial
- Près de nombreuses commodités, y compris la vente au détail, la nourriture, les soins médicaux, les bureaux !
- Site propre prêt pour le développement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 799 850 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,99 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | RMF-48/MXT | ||
| Prix | 1 799 850 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,99 AC |
| Zonage | RMF-48/MXT |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 151
| Prix | 1 799 850 $ CAD | Taille du lot | 1,99 AC |
| Prix par AC | 904 447,25 $ CAD |
| Prix | 1 799 850 $ CAD |
| Prix par AC | 904 447,25 $ CAD |
| Taille du lot | 1,99 AC |
1,99 ac/86 532 pi2 ; raccordements à l'eau, aux égouts et au gaz naturel disponibles ; connexion Internet par fibre optique disponible ; zone RMF-48. Peut utiliser l'utilisation de la zone MXT si le CSP est accepté avant avril 2025.
DESCRIPTION
Ce site peut être agrandi, en plus de ce site de 2 acres. S'il vous plaît appelez-nous pour ces détails ! Bien que le zonage actuel soit RMF-48, il est possible d'utiliser l'utilisation antérieure du zonage MXT *si* si le plan conceptuel de site est accepté avant le 4/1/25. C'est tout à fait faisable si vous commencez à agir dès maintenant ! Ce site de développement de 2 acres est situé au cœur de Clinton. DE NOMBREUSES utilisations commerciales sont permises. Ce site dispose d'un terrain solide et plan pour les terrains de construction. Tablier existant avec le magasin Do It Best Hardware adjacent prêt à partager son tablier. Ce site est adjacent à des immeubles de bureaux médicaux sur la droite, avec des maisons de ville à l'arrière.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-0980557 | Évaluation totale | 488 347 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 488 347 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Présenté par
9003 Woodyard Rd - 2 AC Commercial Site in Heart of Clinton MD
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