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Shores Square 9005 Biscayne Blvd 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Shores, FL 33138
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Faits saillants
- Bonne visibilité et accessibilité ? de Biscayne Blvd !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 500 pi² | Négociable | 72,24 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 180 596 $ CAD/an 15 050 $ CAD/mois | Brut modifié |
9025-9071 Biscayne Blvd - 1er étage - ste 2
Doctor's office
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shores Square
- Burger King
- Family Dollar
- TD Bank
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 104 798 pi² |
| Stationnement | 554 places | Superficie totale du terrain | 5,17 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1962 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 554 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 104 798 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,17 AC |
| Année de construction | 1962 |
À propos de la propriété
Shore Square est un centre commercial de quartier ancré Family Dollar. Le centre commercial comprend également un Burger King et la Banque TD. Les améliorations sont situées sur un site de 4,94 acres situé à l'angle sud-est du boulevard Biscayne et de la 91e rue NE, dans le village de Miami Shores, dans le nord-est du comté de Miami-Dade, en Floride. La propriété est située à Miami Shores, dans le nord-est du comté de Miami-Dade, entourée d'un développement résidentiel unifamilial et multifamilial haut de gamme et à revenu moyen.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Shores Square | 9005 Biscayne Blvd
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