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The Shops at Katy-Gaston 9006 S Fry Rd 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77494
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Faits saillants
- En face de deux écoles
- Près du 99, chemin de péage Grand Pkwy et Westpark
- Dans la collectivité de Seven Lakes
- Forte circulation piétonnière pendant l'heure du dîner
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H1 | 1 250 pi² | Négociable | 41,30 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 51 620 $ CAD/an 4 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste H1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
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- Awesome Education LLC
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| Awesome Education LLC | Services éducatifs | 1 | - |
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| Marco's Pizza | Pizza | 1 522 | International |
| TaeKwonDo | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 14 091 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 8,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 14 091 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 8,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Notre magnifique centre de vente au détail de Seven Lakes est situé à l'angle des chemins S. Fry et Katy-Gaston, à quelques minutes de la 99 Grand Parkway et du péage Westpark. Il se trouve en plein cœur de la prestigieuse communauté des Seven Lakes. Dans un rayon de 5 milles du centre, il y a environ 70 000 maisons. Les maisons situées dans ce rayon de 5 milles sont évaluées à 200 000 000$ à 1 million de dollars. Les écoles secondaires Seven Lakes Junior et Seven Lakes High School sont visibles de notre stationnement et directement en face de nous. Parmi les locataires actuels de ce centre, mentionnons Marco's Pizza, Cinco West Pediatrics et Awesome Education. Cela dit, les possibilités pour les locataires potentiels sont infinies ! À l'heure actuelle, il y a deux espaces disponibles à louer et nous essayons de trouver les locataires parfaits pour eux. Si vous pensez que vous seriez un excellent choix, nous voulons avoir de vos nouvelles ! APPELEZ-NOUS DÈS MAINTENANT !
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The Shops at Katy-Gaston | 9006 S Fry Rd
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