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Gulf Bank Center 9007 North Fwy 10 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77037 3 690 576 $ CAD (369,06 $ CAD/pi²) 5,96% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong & stable investment with four established tenants
- Approx. 6% cap rate offering consistent cash flow
- Prime location near major freeway, providing excellent visibility and accessibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This well-maintained commercial building almost new exterior paint offers a strong and stable investment opportunity with four established tenants, providing diversified and reliable income. The property demonstrates consistent performance with a cap rate of approximately 6%, making it an attractive asset for investors seeking steady cash flow and long-term stability. With multiple income streams and solid tenancy in place, this asset is positioned as a secure, low-risk addition to any investment portfolio.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
3 690 576 $ CAD
Prix par pi²
369,06 $ CAD
Taux de capitalisation
5,96%
Revenu net d’exploitation
219 958 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
N/A - N/A
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0481820000003 | Évaluation des bâtiments | 943 318 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 444 936 $ CAD | Évaluation totale | 1 388 254 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0481820000003
Évaluation du terrain
444 936 $ CAD
Évaluation des bâtiments
943 318 $ CAD
Évaluation totale
1 388 254 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Precious Pro Realty
Gulf Bank Center | 9007 North Fwy
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