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9008 N Lakebrook Rd 1 305 pi² 24% Loué Local d'activités Immeuble Charlotte, NC 28214 731 709 $ CAD (560,70 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Prime Location with Excellent Access: Conveniently located just off Interstate 85, offering outstanding visibility and accessibility.
Business-Ready Opportunity: Great location to establish or expand your service, storage, or light industrial business in one of Charlotte’s most conne

Proximity to Key Distribution Hubs: Minutes from Charlotte-Douglas International Airport and multiple Amazon Distribution Centers, ideal for logistics

Résumé de l'annonce

Position your business for success in this fully renovated 1,305 sq ft flex property, ideally situated near I-85 and Sam Wilson Road in Charlotte’s thriving west side. This prime location offers exceptional visibility and accessibility, just minutes from Charlotte-Douglas International Airport and multiple Amazon distribution centers — a strategic hub for logistics, service operations, or last-mile delivery. The building features new roof, plumbing, and electrical systems, along with a refreshed kitchen/breakroom and defined office space ready for immediate use. With parking available for company vehicles, natural gas service, and easy interstate access, this 0.19-acre site provides the perfect foundation for light industrial, storage, or service-based operations. A rare opportunity to own a business-ready property in one of Charlotte’s most connected commercial corridors!

Flyer

Measurements

Faits sur la propriété

Prix	731 709 $ CAD	Taille du lot	0,19 AC
Prix par pi²	560,70 $ CAD	Aire du bâtiment louable	1 305 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1961/2005
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	3,83/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C
Zonage	ML-1

Prix	731 709 $ CAD
Prix par pi²	560,70 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,19 AC
Aire du bâtiment louable	1 305 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1961/2005
Ratio de stationnement	3,83/1 000 pi²
Zonage	ML-1