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9008 Phoenix Village Pky - The Goddard School Immeuble de 10 800 pi² • Spécialité • À vendre 7 550 400 $ CAD • O'Fallon, MO 63368
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Faits saillants de l'investissement
- Located within the Winghaven development in O’Fallon, Missouri.
- Ample parking with a ratio of 3.8 spaces per 1,000 square feet.
- Previously occupied by The Goddard School, suitable for educational or specialty use.
- Built in 2004 with renovations completed in 2007.
- Convenient access to Interstate 64/Highway 40 and regional amenities.
Résumé de l'annonce
This single-story specialty property, formerly occupied by The Goddard School, offers a 10,800-square-foot facility situated on a 1.45-acre parcel within the Winghaven development in O’Fallon, Missouri. Built in 2004 and renovated in 2007, the building is designed for educational or childcare use, featuring a functional layout and signage opportunities. The property benefits from a single-tenant configuration and a parking ratio of 3.8 spaces per 1,000 square feet, accommodating staff and visitor needs.
Located in a growing commercial corridor, the site provides convenient access to major thoroughfares, including Interstate 64/Highway 40, ensuring strong connectivity to the St. Louis metropolitan area. The surrounding area includes residential neighborhoods, retail centers, and business parks, creating a steady demand for educational and service-oriented facilities. This asset presents an opportunity for investors seeking a property with a history of long-term tenancy and potential for continued use in the childcare or specialty education sector.
Located in a growing commercial corridor, the site provides convenient access to major thoroughfares, including Interstate 64/Highway 40, ensuring strong connectivity to the St. Louis metropolitan area. The surrounding area includes residential neighborhoods, retail centers, and business parks, creating a steady demand for educational and service-oriented facilities. This asset presents an opportunity for investors seeking a property with a history of long-term tenancy and potential for continued use in the childcare or specialty education sector.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 550 400 $ CAD | Taille du lot | 1,45 AC |
| Prix par pi² | 699,11 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 800 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | École | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Zonage | c - Commercial général | ||
| Prix | 7 550 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 699,11 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,45 AC |
| Taille du bâtiment | 10 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Zonage | c - Commercial général |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4-069B-9422-00-0006.0000000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 999 335 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4-069B-9422-00-0006.0000000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
999 335 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
9008 Phoenix Village Pky - The Goddard School
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