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9009 Beverly Blvd 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90048
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FAITS SAILLANTS
- **Immeuble emblématique d'un étage de style La avec des bureaux et des suites autour d'une cour centrale remplie de plantes
- ** L'emplacement offre un grand stationnement dans la rue et bénéficie d'un emplacement idéal de West Hollywood à Beverly Hills
- **La suite offre de hauts plafonds et de la lumière naturelle provenant de plusieurs puits de lumière et de portes vitrées ouvrant sur la cour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 950 pi² | 1-2 ans | 83,00 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 78 853 $ CAD/an 6 571 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 100
This is a front facing suite onto Beverly Boulevard! This special, California-style building with an open courtyard, sits at the gateway between Beverly Hills and West Hollywood. Upscale food, art, and design galleries define this one of a kind Los Angeles Count location. A gorgeous Four Seasons hotel is walking distance as is Bristol Farms Market. West Hollywood's premier residential area lies behind the building itself. A unique most see space & location!
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Large frontage on Beverly Boulevard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Superficie commerciale brute | 3 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1947/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 560 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette suite est située dans un bâtiment unique et unique en son genre doté d'une belle cour centrale de style La. Elle marque la porte d'entrée entre West Hollywood et Beverly Hills. L'espace à louer se trouve à l'angle nord-ouest de la cour et offre de grands murs vitrés et des portes s'ouvrant sur l'espace extérieur. La suite est lumineuse et dispose à la fois d'un grand espace ouvert et de deux espaces de travail privés. Trois puits de lumière baignent l'espace dans la lumière naturelle de la Californie. La suite dispose de plusieurs entrées, d'une cuisine et d'une salle de bains privative. De plus, il y a un accès direct à une zone d'entreposage généreuse. La suite est idéale pour la créativité et le commerce. Un incontournable pour son caractère unique dans le sud de la Californie.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bierer Holdings
9009 Beverly Blvd
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