Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
9009 Bridge Rd 11 260 pi² Commerce de détail Immeuble Hummelstown, PA 17036 7 948 321 $ CAD (705,89 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Investment Grade Credit
- Strategic Location
- Long-Term Absolute NNN Ground Lease
- Favorable Trade Area Demographics
Résumé de l'annonce
Equity CRE is pleased to exclusively offer a new-construction Wawa in Hummelstown, Pennsylvania, slated to open October 2026. The property is secured by a 20-year absolute NNN ground lease, guaranteed by Wawa, with six 5-year renewal options commencing at construction completion.
Wawa is one of the Mid-Atlantic’s dominant convenience/gas brands, with over 1,100 locations and $18.64 billion in 2025 revenue, and continues to expand aggressively.
Hummelstown is a borough in central PA, just east of Harrisburg and minutes from Hershey. This site is strategically located on U.S. Route 322, which serves as major thoroughfare that connects Harrisburg to Hershey, and sees upwards of 40,000 vehicles per day. This site is located minutes from Hersheypark, and surrounded by national retailers including Aldi, Sam’s Club, Walmart, Starbucks, among many others.
With a corporate guarantee, new construction, and zero landlord responsibilities, this offers passive, low-risk income in a high-growth trade area.
Wawa is one of the Mid-Atlantic’s dominant convenience/gas brands, with over 1,100 locations and $18.64 billion in 2025 revenue, and continues to expand aggressively.
Hummelstown is a borough in central PA, just east of Harrisburg and minutes from Hershey. This site is strategically located on U.S. Route 322, which serves as major thoroughfare that connects Harrisburg to Hershey, and sees upwards of 40,000 vehicles per day. This site is located minutes from Hersheypark, and surrounded by national retailers including Aldi, Sam’s Club, Walmart, Starbucks, among many others.
With a corporate guarantee, new construction, and zero landlord responsibilities, this offers passive, low-risk income in a high-growth trade area.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 260 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
7 948 321 $ CAD
Prix par pi²
705,89 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
413 313 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,00 AC
Stationnement
149 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
644’ sur Bridge Road
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 63-022-037 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 864 898 $ CAD | Évaluation totale | 864 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
63-022-037
Évaluation du terrain
864 898 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
864 898 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
9009 Bridge Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.