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Wallen Hills Office Park Fort Wayne, IN 46825 998–17 032 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 17 032 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 17 032 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(3)
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Wallen Hills Office Park
9017 Coldwater Rd
998 à 5 432 pi²
|
27,75 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
298,69 $ CAD/m²/an
24,89 $ CAD/m²/mois
2 308 $ à 12 561 $ CAD/mois
27 694 $ à 150 735 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1987
Taille du bâtiment
16 632 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 915 pi²
Stationnement
70 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
AVAILABLE Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
AVAILABLE Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 998 pi² | Négociable | 27,75 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 27 694 $ CAD/an 2 308 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 1er étage | 4 434 pi² | Négociable | 27,75 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 123 041 $ CAD/an 10 253 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
Wallen Hills Office Park
9017 Coldwater Rd
998 à 5 432 pi²
|
27,75 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
298,69 $ CAD/m²/an
24,89 $ CAD/m²/mois
2 308 $ à 12 561 $ CAD/mois
27 694 $ à 150 735 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1987
Taille du bâtiment
16 632 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 915 pi²
Stationnement
70 places
9017 Coldwater Rd - 1er étage
Taille
998 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,75 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
27 694 $ CAD/an
2 308 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-01-01
9017 Coldwater Rd - 1er étage
Taille
4 434 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,75 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
123 041 $ CAD/an
10 253 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-01-01
Wallen Hills Office Park
9009 Coldwater Rd
11 600 pi²
|
27,75 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
298,69 $ CAD/m²/an
24,89 $ CAD/m²/mois
26 824 $ CAD/mois
321 893 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1987
Taille du bâtiment
11 600 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 600 pi²
Stationnement
177 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
AVAILABLE Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 10’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 93 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 9009 | 11 600 pi² | Négociable | 27,75 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 321 893 $ CAD/an 26 824 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
Wallen Hills Office Park
9009 Coldwater Rd
11 600 pi²
|
27,75 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
298,69 $ CAD/m²/an
24,89 $ CAD/m²/mois
26 824 $ CAD/mois
321 893 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1987
Taille du bâtiment
11 600 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 600 pi²
Stationnement
177 places
9009 Coldwater Rd - 1er étage - ste 9009
Taille
11 600 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,75 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
321 893 $ CAD/an
26 824 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-01-01
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
9017 Coldwater Rd - 1er étage
| Taille | 998 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
AVAILABLE Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
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9017 Coldwater Rd - 1er étage
| Taille | 4 434 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
AVAILABLE Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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9009 Coldwater Rd - 1er étage - ste 9009
| Taille | 11 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
AVAILABLE Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 29 à 93 personnes
- Plafonds finis: 10’
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- Étage
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- 1ᵉʳ
- Interstate Warehousing
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Tippmann Construction
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Tippmann Group
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Tippmann Properties
- Immobilier
Aperçu du parc
Wallen Hills Office Park offers over 16,600 SF of premier office space in a mature north side business district, historically supporting professional users including the current Tippmann Group headquarters with solid occupancy fundamentals. The office park sits within a broader professional landscape that includes multiple nearby office parks along the Dupont Road–Lima Road-Coldwater Road corridor, creating clustering benefits for professional and corporate tenants Minutes to high-growth professional office roadways like Dupont Road, Lima Road, and Interstate 69 (1.9 miles), the area benefits from strong traffic counts, high visibility, and ease of commute. Major healthcare institutions such as Dupont Hospital and Parkview Health campuses are part of the north side’s expanding professional ecosystem, enhancing daytime population and service availability Within easy reach of retail, restaurants, residential growth areas, FWCS and NACS, and transportation infrastructure (notably I-69/I-469), Wallen Hills Office Park appeals to firms seeking accessible, mixed-use environments that support employee needs and business operations
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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