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Wallen Hills Office Park Fort Wayne, IN 46825 998–22 102 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 22 102 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 22 102 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(5)
Afficher les taux de location en
Wallen Hills Office Park
9017 Coldwater Rd
998 à 5 432 pi²
|
26,53 $ CAD/pi²/an
2,21 $ CAD/pi²/mois
285,56 $ CAD/m²/an
23,80 $ CAD/m²/mois
2 206 $ à 12 009 $ CAD/mois
26 476 $ à 144 107 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1987
Taille du bâtiment
16 632 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 915 pi²
Stationnement
70 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
AVAILABLE Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
AVAILABLE Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 998 pi² | Négociable | 26,53 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 26 476 $ CAD/an 2 206 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 1er étage | 4 434 pi² | Négociable | 26,53 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 117 630 $ CAD/an 9 803 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
Wallen Hills Office Park
9017 Coldwater Rd
998 à 5 432 pi²
|
26,53 $ CAD/pi²/an
2,21 $ CAD/pi²/mois
285,56 $ CAD/m²/an
23,80 $ CAD/m²/mois
2 206 $ à 12 009 $ CAD/mois
26 476 $ à 144 107 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1987
Taille du bâtiment
16 632 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 915 pi²
Stationnement
70 places
9017 Coldwater Rd - 1er étage
Taille
998 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,53 $ CAD/pi²/an
2,21 $ CAD/pi²/mois
26 476 $ CAD/an
2 206 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-01-01
9017 Coldwater Rd - 1er étage
Taille
4 434 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,53 $ CAD/pi²/an
2,21 $ CAD/pi²/mois
117 630 $ CAD/an
9 803 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-01-01
Wallen Hills Office Park
9025 Coldwater Rd
1 755 à 5 070 pi²
|
26,53 $ CAD/pi²/an
2,21 $ CAD/pi²/mois
285,56 $ CAD/m²/an
23,80 $ CAD/m²/mois
3 880 $ à 11 209 $ CAD/mois
46 559 $ à 134 503 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1987
Taille du bâtiment
11 921 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 921 pi²
Stationnement
74 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
AVAILABLE Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Disposition intensive du bureau
AVAILABLE NOW!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 200 | 1 755 pi² | Négociable | 26,53 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 46 559 $ CAD/an 3 880 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 1er étage, ste 400 | 3 315 pi² | Négociable | 26,53 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 87 944 $ CAD/an 7 329 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-01-01 |
Wallen Hills Office Park
9025 Coldwater Rd
1 755 à 5 070 pi²
|
26,53 $ CAD/pi²/an
2,21 $ CAD/pi²/mois
285,56 $ CAD/m²/an
23,80 $ CAD/m²/mois
3 880 $ à 11 209 $ CAD/mois
46 559 $ à 134 503 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1987
Taille du bâtiment
11 921 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 921 pi²
Stationnement
74 places
9025 Coldwater Rd - 1er étage - ste 200
Taille
1 755 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,53 $ CAD/pi²/an
2,21 $ CAD/pi²/mois
46 559 $ CAD/an
3 880 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01
9025 Coldwater Rd - 1er étage - ste 400
Taille
3 315 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,53 $ CAD/pi²/an
2,21 $ CAD/pi²/mois
87 944 $ CAD/an
7 329 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01
Wallen Hills Office Park
9009 Coldwater Rd
11 600 pi²
|
26,53 $ CAD/pi²/an
2,21 $ CAD/pi²/mois
285,56 $ CAD/m²/an
23,80 $ CAD/m²/mois
25 645 $ CAD/mois
307 739 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1987
Taille du bâtiment
11 600 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 600 pi²
Stationnement
177 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
AVAILABLE Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 10’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 93 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 9009 | 11 600 pi² | Négociable | 26,53 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 307 739 $ CAD/an 25 645 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
Wallen Hills Office Park
9009 Coldwater Rd
11 600 pi²
|
26,53 $ CAD/pi²/an
2,21 $ CAD/pi²/mois
285,56 $ CAD/m²/an
23,80 $ CAD/m²/mois
25 645 $ CAD/mois
307 739 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1987
Taille du bâtiment
11 600 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 600 pi²
Stationnement
177 places
9009 Coldwater Rd - 1er étage - ste 9009
Taille
11 600 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,53 $ CAD/pi²/an
2,21 $ CAD/pi²/mois
307 739 $ CAD/an
25 645 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-01-01
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
9017 Coldwater Rd - 1er étage
| Taille | 998 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
AVAILABLE Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
1 de 1
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
9017 Coldwater Rd - 1er étage
| Taille | 4 434 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
AVAILABLE Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 12 à 36 personnes
9025 Coldwater Rd - 1er étage - ste 200
| Taille | 1 755 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
AVAILABLE Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 15 personnes
9025 Coldwater Rd - 1er étage - ste 400
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
AVAILABLE NOW!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 27 personnes
1 de 1
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
9009 Coldwater Rd - 1er étage - ste 9009
| Taille | 11 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
AVAILABLE Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 29 à 93 personnes
- Plafonds finis: 10’
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Interstate Warehousing
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Tippmann Construction
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Tippmann Group
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Tippmann Properties
- Immobilier
Aperçu du parc
Wallen Hills Office Park offers over 16,600 SF of premier office space in a mature north side business district, historically supporting professional users including the current Tippmann Group headquarters with solid occupancy fundamentals. The office park sits within a broader professional landscape that includes multiple nearby office parks along the Dupont Road–Lima Road-Coldwater Road corridor, creating clustering benefits for professional and corporate tenants Minutes to high-growth professional office roadways like Dupont Road, Lima Road, and Interstate 69 (1.9 miles), the area benefits from strong traffic counts, high visibility, and ease of commute. Major healthcare institutions such as Dupont Hospital and Parkview Health campuses are part of the north side’s expanding professional ecosystem, enhancing daytime population and service availability Within easy reach of retail, restaurants, residential growth areas, FWCS and NACS, and transportation infrastructure (notably I-69/I-469), Wallen Hills Office Park appeals to firms seeking accessible, mixed-use environments that support employee needs and business operations
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Wallen Hills Office Park | Fort Wayne, IN 46825
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