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9009 Katy Hockley rd - 9009 Katy Hockley Road Lot • Terrain commercial • 20 Acres • 6 612 480 $ CAD • Katy, TX 77493

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Faits saillants de l'investissement

UNRESTRICTED
4-Acre Detention Pond
Potential for Commercial, Investment, or Development Use

Approximately 855' of Frontage on Katy Hockley Rd.
Convenient Access to TX-99 / Grand Parkway

Résumé de l'annonce

UNRESTRICTED 20-acre tract with approximately 855 feet of frontage on Katy Hockley Rd. Previous deed restrictions have been formally released and recorded with Harris County, creating increased flexibility for commercial, investment, development, or mixed-use opportunities. Property includes an approximately 4-acre detention pond and a Harris County-permitted driveway with culvert already in place. Ideally positioned near TX-99 with convenient access to Katy and the Greater Houston area. Located directly across from the Harris County Constable’s Office, Paul D. Rushing Park, and Beverly Kaufman Dog Park. Surrounded by a mix of rural, residential, and commercial development. Currently AG exempt. Buyer to independently verify intended use, utilities, development requirements, and all applicable governmental regulations.

Property Flier

Faits sur la propriété

Prix	6 612 480 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Réparation automatique Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Parc de bureaux Centre de magasins Développement d’unités planifié Centre de réadaptation Établissement religieux Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Spécialité, festival ou divertissement Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Parc de caravanes/campeurs Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	20,00 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	6 612 480 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Réparation automatique Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Parc de bureaux Centre de magasins Développement d’unités planifié Centre de réadaptation Établissement religieux Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Spécialité, festival ou divertissement Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Parc de caravanes/campeurs Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	20,00 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	6 612 480 $ CAD	Taille du lot	20,00 AC
Prix par AC	330 623,99 $ CAD

Prix	6 612 480 $ CAD
Prix par AC	330 623,99 $ CAD
Taille du lot	20,00 AC

UNRESTRICTED 20 acres in Katy, TX with 855' frontage on Katy Hockley Rd. Near TX-99, Harris Co. Constable Office, Paul D. Rushing Park & Beverly Kaufman Dog Park. AG exempt with 4-acre detention pond and permitted driveway.

Description

UNRESTRICTED, 20-acre property with a 4-acre detention pond in Katy. 855' of road frontage alongside Katy Hockley Rd., located right cross the street from Harris Co. Constables Office, Paul D. Rushing Park, and Beverly Kaufman Dog Park. Driveway with culvert permitted by Harris County. Less than 20 minutes to Old Towne Katy, 45 minutes to Downtown Houston, and near TX-99 for easy commuting. Zoned to Katy ISD schools. Surrounded by other rural and commercial properties, this beautiful lot provides a blend of country charm and modern convenience. Now unrestricted. Previous deed restrictions have been formally released and recorded with Harris County. AG exempt.