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Fully Leased CitiBank Building for Sale 9009 Ogden Ave 18 063 pi² Commerce de détail Immeuble Brookfield, IL 60513 10 791 440 $ CAD (597,43 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble CitiBank entièrement loué à vendre avec un taux de plafonnement de 5,7 % - année en cours ; croissance à 6,7 %
- Augmentation annuelle de 2 % du loyer et (2) options de renouvellement de 5 ans - à compter de 2035
- Emplacement à deux coins avec parcelle séparée en voiture (voir la vue aérienne) et excellent stationnement ; bâtiment embléminent conçu par l'élève de Frank Lloyd Wright
- Locataire à long terme depuis 1991 - tout juste renouvelé avec une durée de bail exceptionnellement longue : 10 ans - de 2025 à 2034 !
- Garantie solide - louée à un locataire de crédit national - 3e plus grande société de portefeuille bancaire aux États-Unis avec plus de 2 000 milliards de dollars d'actifs ; Moody's - Aa3 - stable
- À distance de marche des stations Metra Brookfield et Congress Park
Résumé de l'annonce
Immeuble CitiBank entièrement loué à vendre avec un taux de plafonnement de 5,7 % - année en cours ; croissance à 6,7 %
Note d'offre disponible - communiquer avec le courtier
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
18 063 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
10 791 440 $ CAD
Prix par pi²
597,43 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
614 977 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,15 AC
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-03-217-062-0000 | Évaluation des bâtiments | 6 237 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 867 $ CAD | Évaluation totale | 65 104 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-03-217-062-0000
Évaluation du terrain
58 867 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 237 $ CAD
Évaluation totale
65 104 $ CAD
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Présenté par
Fully Leased CitiBank Building for Sale | 9009 Ogden Ave
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