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Fully Leased CitiBank Building for Sale 9009 Ogden Ave 18 063 pi² Commerce de détail Immeuble Brookfield, IL 60513 11 197 840 $ CAD (619,93 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble CitiBank entièrement loué à vendre avec un taux de plafonnement de 5,7 % - année en cours ; croissance à 6,7 %
- Augmentation annuelle de 2 % du loyer et (2) options de renouvellement de 5 ans - à compter de 2035
- Emplacement à deux coins avec parcelle séparée en voiture (voir la vue aérienne) et excellent stationnement ; bâtiment embléminent conçu par l'élève de Frank Lloyd Wright
- Locataire à long terme depuis 1991 - tout juste renouvelé avec une durée de bail exceptionnellement longue : 10 ans - de 2025 à 2034 !
- Garantie solide - louée à un locataire de crédit national - 3e plus grande société de portefeuille bancaire aux États-Unis avec plus de 2 000 milliards de dollars d'actifs ; Moody's - Aa3 - stable
- À distance de marche des stations Metra Brookfield et Congress Park
Résumé de l'annonce
Immeuble CitiBank entièrement loué à vendre avec un taux de plafonnement de 5,7 % - année en cours ; croissance à 6,7 %
Note d'offre disponible - communiquer avec le courtier
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
18 063 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
11 197 840 $ CAD
Prix par pi²
619,93 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
638 137 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,15 AC
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 511 071 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 213 041 $ CAD | Évaluation totale | 724 112 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
213 041 $ CAD
Évaluation des bâtiments
511 071 $ CAD
Évaluation totale
724 112 $ CAD
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Présenté par
Fully Leased CitiBank Building for Sale | 9009 Ogden Ave
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