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Esplanade Center 901-1001 N University Dr 3 381–8 507 pi² d'espace disponible • Coral Springs, FL 33071
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FAITS SAILLANTS
- Great Location and Visibility
- High Traffic Area, Excellent Tenant Mix
- Well Maintained Center
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 985 | 3 381 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 985
3,381 square feet of office/medical space available for lease at the Esplanade Center facing Coral Square Mall.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 18 bureaux privés
- Climatisation centrale
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 939 | 5 126 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 985 | 3 381 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 939
The space was occupied by Cano Health. It is buildout as a medical office. Ideal for another medical office or professional office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 985
3,381 square feet of office/medical space available for lease at the Esplanade Center facing Coral Square Mall.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 18 bureaux privés
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Coral Springs Surgery Center
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Mattress Firm
- Détaillant
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- -
- Sage Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- State Farm Insurance
- Finance et assurances
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- Tijuana Taxi Co.
- Restaurant
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Coral Springs Surgery Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Mattress Firm | Détaillant | - | - |
| Sage Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| State Farm Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Tijuana Taxi Co. | Restaurant | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 507 pi² | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,95/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 76 647 pi² | Rues transversales | University Dr & Atlantic Blvd |
| Superficie totale disponible | 8 507 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 76 647 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,95/1 000 pi² |
| Rues transversales | University Dr & Atlantic Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Esplanade Medical Center is on North University Drive and Ramblewood Rive, adjacent to the Coral Square Mall and across the street from Publix, Home Depot, Sam's Club and Whole Foods Market. Tenants include: Jenny Craig, Surgery Center at Coral Springs, Sage Dental, State Farm Insurance, Vino Salon Studios, Any Lab Test Now, Mattress Firm, Metro PCS and Tijuana Taxi Co. Restaurant. Located in Broward County, about 20 miles northwest of Fort Lauderdale and 15 miles southwest of Boca Raton.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Esplanade Center | 901-1001 N University Dr
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