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Boynton Beach Promenade 901-1101 N Congress Ave 831–7 209 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boynton Beach, FL 33426
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est ancrée par Big Lots, Olive Garden et Iberia Bank.
- Entouré de collectivités en pleine croissance, assurant une clientèle stable.
- Situé sur l'avenue du Congrès, très fréquentée, avec plus de 47 000 véhicules qui passent chaque jour.
- Géré professionnellement par IMC Equity Group
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B104 | 6 378 pi² | Négociable | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 316 354 $ CAD/an 26 363 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste D101 | 831 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
901 N Congress Ave - 1er étage - ste B104
This medical space is tailored for healthcare providers, featuring plumbing in all rooms—perfect for exam rooms, labs, or treatment areas. Located within the Boynton Beach Promenade, the space offers high visibility with signage opportunities to attract walk-in patients and enhance branding. Easy access from Congress Avenue and proximity to I-95 make it ideal for patient convenience. Surrounded by a mix of retail, dining, and banking options, this unit ensures a steady flow of traffic and accessibility for healthcare operations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace médical avec plomberie dans toutes les unités
- Sur la très fréquentée Congress Ave.
- Signalisation disponible
901 N Congress Ave - 1er étage - ste D101
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- H&r Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Olive Garden
- Restaurant
- 1 036
- International
- YouFit Gym
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| H&r Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Olive Garden | Restaurant | 1 036 | International |
| YouFit Gym | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 209 pi² | Façade | 630’ le N Congress Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 70 085 pi² |
| Stationnement | 460 places | Superficie totale du terrain | 6,52 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 7 209 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 460 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 630’ le N Congress Ave |
| Superficie commerciale brute | 70 085 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,52 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'esplanade de 214 751 pieds carrés, Boynton Beach Promenade, est idéalement située et bénéficie d'une visibilité bien visible et d'un accès de premier ordre le long de l'avenue des Congrès très fréquentée, avec plus de 47 000 véhicules par jour. Le Plaza est mis en valeur par YouFit, Edward Jones, Coldwell Banker et H&R Block, ainsi que Olive Garden et Iberia Bank.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Boynton Beach Promenade | 901-1101 N Congress Ave
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