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Flamingo East Plaza 901-1201 E 10th Ave 10 500–25 380 pi² d'espace disponible • Hialeah, FL 33010
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 200 000 visiteurs par mois. Situé dans le quartier le plus branché de Hialeah.
- Located in a densely populated, underserved retail market
- Strong Hispanic demographic with growing household income
- 35,000 weekly customer visits driven by national tenants
- Excellent access to SR-112, I-95, and Palmetto Expressway
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 500 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 14 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
901-1201 E 10th Ave - 1er étage
Beautifully built-out dialysis center ready to move-in. Offers approx. 10,500 square feet and a 2 mile radius from the Hialeah Hospital. Located in a shopping center anchored by Family Dollar, Fresco y Mas, Marshall, and Red, White, and Blue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
- Clé en main
- Entièrement construit
901-1201 E 10th Ave - 1er étage
Built-Out Retail Unit
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Built-Out Retail Unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- Community Family Thrift Store
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2
- Local
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Red White & Blue Thrift Stores
- Autres détaillants
- 1
- National
- Thrift City S LLC
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 19
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| Community Family Thrift Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 | Local |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Red White & Blue Thrift Stores | Autres détaillants | 1 | National |
| Thrift City S LLC | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 19 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Flamingo Plaza est un élément de base de l'est de Hialeah, s'étendant sur 256 277 pi2. Ancré par des fresques et des marshalls très performants. Synergie locataire à fort trafic avec des magasins ayant des besoins quotidiens comme Family Dollar, Marshall's, Rent A Center et Red White & Blue. Flamingo Plaza reçoit plus de 200 000 visiteurs par mois, se classant dans le top 88 % de la Floride !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Flamingo East Plaza | 901-1201 E 10th Ave
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