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Meadow Creek Square 901-1251 Northwest Hwy 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garland, TX 75041
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Tom Thumb et Texas Family Fitness
- Accès facile à LBJ
- Trafic diurne élevé
- Intersection achalandée et signalée
- Population dense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 907 | 900 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
925-1251 Northwest Hwy - 1er étage - ste 907
Former dry cleaner pick up station. Anchored by Tom Thumb Grocery and Texas Family Fitness. Traffic counts: Northwest Highway - 29,339 CPD, W. Centerville Road - 45,313 CPD.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Près de l'I-635
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Store
- Télécoms sans fil
- 10 741
- International
- Cicis
- Pizza
- 643
- National
- Leslie's Swimming Pool Supplies
- Détaillant
- -
- -
- Pet Supplies Plus
- Détaillant
- -
- -
- Texas Family Fitness
- Services
- -
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- Tom Thumb
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Store | Télécoms sans fil | 10 741 | International |
| Cicis | Pizza | 643 | National |
| Leslie's Swimming Pool Supplies | Détaillant | - | - |
| Pet Supplies Plus | Détaillant | - | - |
| Texas Family Fitness | Services | - | - |
| Tom Thumb | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 184 229 pi² |
| Stationnement | 1103 places | Superficie totale du terrain | 33,34 AC |
| Magasins | 37 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1103 places |
| Magasins | 37 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 184 229 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,34 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Meadow Creek Square est situé à l'intersection très fréquentée et bien établie de la route Northwest et du chemin Centerville à Garland. Il se trouve à proximité de l'I-635 et est ancré par Tom Thumb Grocery et Texas Family Fitness. Garland est idéalement situé dans le coin nord-est du comté de Dallas. Trois autoroutes interétatiques et plusieurs routes fédérales et étatiques facilitent l'accès à toutes les parties du Metroplex. La ville possède un terrain de golf de 63 trous à la fine pointe de la technologie, le Fire Wheel Golf Park. Sur le plan culturel, le complexe du Patty Granville Arts Center est détenu et exploité par la Ville de Garland et comprend les théâtres du Granville Arts Center, l'Atrium du Granville Arts Center, le Plaza Theatre et le Pace House.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meadow Creek Square | 901-1251 Northwest Hwy
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