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901-903 E New Haven Ave 500–6 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Melbourne, FL 32901
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Faits saillants
- Heavy foot traffic day and night. Historic Downtown Melbourne. 53 feet of Frontage on New Haven Ave.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | Négociable | 37,65 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 101 659 $ CAD/an 8 472 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | Négociable | 37,65 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 101 659 $ CAD/an 8 472 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 500 à 1 100 pi² | Négociable | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 15 340 $ CAD/an 1 278 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
2700- sq. ft. of restaurant space with existing bar, walk-in fridge and freezer, restrooms, sinks and back space designed for a kitchen.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage
2700 sq. ft. space with a bar, restrooms, storage area and existing stage for live performance.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage
Street-style paved walkway between two adjacent properties on the 1st floor. Can be used for additional customer seating for a restaurant/bar/coffee shop located on either side of the walkway.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 500 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Superficie commerciale brute | 12 152 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction | 1956 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 152 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime location on E New Haven Avenue in historic Downtown Melbourne. Two separated spaces available on 1st Floor, approximately 2700 sq. ft. each. Can be leased together or separately. A street-style walkway located between the two spaces can be added to lease for additional customer seating. Excellent location for a restaurant, bar, coffee shop or retail store, with 53 ft frontage and high pedestrian foot traffic. City parking in the front and additional private parking can be added in the back. Each space has a large existing bar area and restrooms. One of the spaces is equipped with a walk-in refrigerator and freezer and is designed for a restaurant kitchen. Storage or office space in the back.
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Présenté par
Bright World Properties LLC
901-903 E New Haven Ave
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